Prix immobilier à Saint-Firmin (58270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Firmin, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 8 novembre 2023.
Saint-Firmin en bref
À Saint-Firmin, une maison se vend en médiane 906 €/m². Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Firmin se classe 150e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 novembre 2023.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Firmin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Firmin
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 110 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 295 kWh/m² · G 582 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-FirminDernières ventes à Saint-Firmin
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Vignes | 180 m² · 5 p. | 9 445 m² | 168 000 € | 933 |
| juin 2023 | Maison | Rte Du Lavoir | 140 m² · 3 p. | 977 m² | 151 000 € | 1 079 |
| déc. 2022 | Maison | Rte Du Tacot | 107 m² · 4 p. | 1 065 m² | 85 000 € | 794 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Du Tacot | 59 m² · 2 p. | 375 m² | 42 000 € | 712 |
| mars 2022 | Maison | Rte Du Tacot | 59 m² · 2 p. | 375 m² | 33 000 € | 559 |
| févr. 2022 | Maison | Che Sainte Catherine | 108 m² · 3 p. | 11 444 m² | 210 000 € | 1 944 |
| févr. 2022 | Maison | Rte Du Tacot | 80 m² · 4 p. | 6 083 m² | 90 000 € | 1 125 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De L'Huilerie | 91 m² · 4 p. | 3 066 m² | 55 000 € | 604 |
| juin 2021 | Maison | Rue Des Vignes | 180 m² · 5 p. | 9 445 m² | 158 000 € | 878 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Des Puits | 180 m² · 4 p. | 4 665 m² | 185 000 € | 1 028 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Firmin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Firmin (maisons 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 3,3 km | 945 (+4 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Bona | 3,6 km | 873 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Amognes | 5,5 km | 876 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy | 5,5 km | 1 000 (+10 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Billy-Chevannes | 6,6 km | 844 (-7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saxi-Bourdon | 7,6 km | 836 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vaux d'Amognes | 8,7 km | 1 000 (+10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Montigny-aux-Amognes | 8,8 km | 1 215 (+34 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Firmin
- Quel est le prix au m² à Saint-Firmin (58270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 732 et 1 066 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Firmin ?
- Trop peu de ventes de maisons publiées à Saint-Firmin pour un prix médian fiable ; regardez les communes voisines ci-dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Firmin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Firmin est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (906 contre 1 037 €/m²). Autour : Saint-Sulpice 945 €/m², Bona 873 €/m², Saint-Jean-aux-Amognes 876 €/m², Saint-Benin-d'Azy 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Firmin : 8 novembre 2023.
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