Prix immobilier à Vaux d'Amognes (58130)
Prix au m² et ventes réelles à Vaux d'Amognes, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 539 habitants. Dernière vente connue : 14 octobre 2025.
Vaux d'Amognes en bref
À Vaux d'Amognes, une maison se vend en médiane 792 €/m², soit 90 000 € pour 94 m² (-18,6 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Vaux d'Amognes se classe 94e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 003 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vaux d'Amognes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 889 | 12 |
| 2022 | 1 152 | 6 |
| 2023 | 1 263 | 6 |
| 2024 | 973 | 8 |
| 2025 | 792 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Vaux d'Amognes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 40 000 € | 65 m² | 615 | 3 |
| Maison 3 pièces | 89 000 € | 73 m² | 989 | 7 |
| Maison 4 pièces | 97 000 € | 104 m² | 992 | 4 |
| Maison 5 pièces | 162 500 € | 128 m² | 1 270 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 135 000 € | 135 m² | 944 | 3 |
Les rues de Vaux d'Amognes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Charnevray1 385 €/m²4 ventes · 178 750 € médian
- Hameau de Nion1 300 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Le Bourg - Ourouer944 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg - Ourouer944 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Hameau de Nion1 300 €/m²5 ventes · 95 000 € médian
- Rue de Charnevray1 385 €/m²4 ventes · 178 750 € médian
Les DPE à Vaux d'Amognes
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 508 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Vaux d'AmognesDernières ventes à Vaux d'Amognes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rte De Montigny | 115 m² · 4 p. | 1 668 m² | 89 000 € | 774 |
| oct. 2025 | Maison | Rte D'Ourouer | 95 m² · 3 p. | 1 866 m² | 94 000 € | 989 |
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg - Ourouer | 120 m² · 5 p. | 1 195 m² | 92 000 € | 767 |
| sept. 2025 | Maison | Vieille Rue | 120 m² · 3 p. | 2 258 m² | 95 000 € | 792 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Charnevray | 130 m² · 5 p. | 2 003 m² | 195 000 € | 1 500 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Champ Chevalier | 65 m² · 2 p. | 847 m² | 40 000 € | 615 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Malleraies | 61 m² · 3 p. | 2 348 m² | 64 000 € | 1 049 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Montigny | 94 m² · 3 p. | 550 m² | 89 000 € | 947 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Charnevray | 128 m² · 5 p. | 20 562 m² | 162 500 € | 1 270 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Passys | 102 m² · 4 p. | 2 205 m² | 115 000 € | 1 127 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg - Ourouer | 56 m² · 3 p. | 3 040 m² | 40 000 € | 714 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg - Ourouer | 135 m² · 6 p. | 2 080 m² | 135 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vaux d'Amognes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vaux d'Amognes (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Nolay | 5,1 km | 888 (-11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Martin-d'Heuille | 5,4 km | 970 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 5,6 km | 945 (-5 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Montigny-aux-Amognes | 5,9 km | 1 215 (+22 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Guérigny | 6,0 km | 1 264 (+26 %) | 543 | 124 |
| Prix immobilier Poiseux | 6,5 km | 1 222 (+22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Urzy | 6,8 km | 1 253 (+25 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Jean-aux-Amognes | 8,5 km | 876 (-12 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vaux d'Amognes
- Quel est le prix au m² à Vaux d'Amognes (58130) ?
- Pour une maison, 792 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -18,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 788 et 1 248 €/m².
- Combien coûte une maison à Vaux d'Amognes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vaux d'Amognes sur les deux dernières années publiées est de 90 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vaux d'Amognes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vaux d'Amognes ?
- Maison 4 pièces : 97 000 € (104 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 162 500 € (128 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Vaux d'Amognes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Charnevray (1 385 €/m²), Hameau de Nion (1 300 €/m²), Le Bourg - Ourouer (944 €/m²). Les plus accessibles : .
- Vaux d'Amognes est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 037 €/m²). Autour : Nolay 888 €/m², Saint-Martin-d'Heuille 970 €/m², Saint-Sulpice 945 €/m², Montigny-aux-Amognes 1 215 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vaux d'Amognes : 14 octobre 2025.
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