Prix immobilier à Saint-Jean-aux-Amognes (58270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Jean-aux-Amognes, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 25 février 2025.
Saint-Jean-aux-Amognes en bref
À Saint-Jean-aux-Amognes, une maison se vend en médiane 827 €/m², soit 71 000 € pour 81 m² (-3,8 % sur un an). Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Jean-aux-Amognes se classe 167e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 162 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Jean-aux-Amognes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Jean-aux-Amognes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 121 500 € | 81 m² | 1 502 | 4 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 93 m² | 860 | 3 |
Les DPE à Saint-Jean-aux-Amognes
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 27 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · B 82 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Jean-aux-AmognesDernières ventes à Saint-Jean-aux-Amognes
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Ouche Cazin | 75 m² · 4 p. | 87 m² | 62 000 € | 827 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Chailloux | 93 m² · 5 p. | 1 029 m² | 80 000 € | 860 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Champ De La Plante | 70 m² · 3 p. | 838 m² | 60 000 € | 857 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De St Peraville | 105 m² · 5 p. | 922 m² | 95 000 € | 905 |
| oct. 2023 | Maison | Imp Du Perou | 208 m² · 6 p. | 2 104 m² | 185 340 € | 891 |
| sept. 2023 | Maison | Saint Peraville | 104 m² · 3 p. | 7 775 m² | 87 800 € | 844 |
| juil. 2023 | Maison | Le Dessiert | 85 m² · 4 p. | 1 226 m² | 154 000 € | 1 812 |
| juil. 2023 | Maison | Ceoby | 82 m² · 4 p. | 2 160 m² | 108 000 € | 1 317 |
| mai 2023 | Maison | Trelaigues | 88 m² · 5 p. | 2 530 m² | 30 000 € | 341 |
| mai 2023 | Maison | Champ De Faix | 80 m² · 4 p. | 1 098 m² | 135 000 € | 1 688 |
| nov. 2022 | Maison | Saint Peraville | 80 m² · 3 p. | 947 m² | 56 000 € | 700 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 98 m² · 5 p. | 2 358 m² | 130 000 € | 1 327 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Jean-aux-Amognes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Jean-aux-Amognes (maisons 876 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montigny-aux-Amognes | 4,9 km | 1 215 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy | 5,4 km | 1 000 (+14 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 5,5 km | 906 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Fermeté | 5,5 km | 1 227 (+40 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Saint-Sulpice | 6,1 km | 945 (+8 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Sauvigny-les-Bois | 6,7 km | 1 296 (+48 %) | 447 | 61 |
| Prix immobilier Vaux d'Amognes | 8,5 km | 1 000 (+14 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Éloi | 8,8 km | 1 440 (+64 %) | — | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Jean-aux-Amognes
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-aux-Amognes (58270) ?
- Pour une maison, 827 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -3,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 795 et 1 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Jean-aux-Amognes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Jean-aux-Amognes sur les deux dernières années publiées est de 71 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Jean-aux-Amognes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Jean-aux-Amognes ?
- Maison 4 pièces : 121 500 € (81 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Jean-aux-Amognes est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (876 contre 1 037 €/m²). Autour : Montigny-aux-Amognes 1 215 €/m², Saint-Benin-d'Azy 1 000 €/m², Saint-Firmin 906 €/m², La Fermeté 1 227 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Jean-aux-Amognes : 25 février 2025.
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