Prix immobilier à Saxi-Bourdon (58330)
Prix au m² et ventes réelles à Saxi-Bourdon, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 267 habitants. Dernière vente connue : 8 juillet 2025.
Saxi-Bourdon en bref
À Saxi-Bourdon, une maison se vend en médiane 585 €/m², soit 60 000 € pour 60 m² (-44,1 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saxi-Bourdon se classe 185e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 042 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saxi-Bourdon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 678 | 6 |
| 2022 | 1 002 | 8 |
| 2025 | 585 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Saxi-Bourdon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 53 000 € | 56 m² | 883 | 3 |
| Maison 3 pièces | 39 000 € | 68 m² | 589 | 4 |
Les rues de Saxi-Bourdon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lavoir1 200 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
- Rue des Vergers902 €/m²4 ventes · 79 400 € médian
- Rue du Bout du Puy400 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vergers902 €/m²4 ventes · 79 400 € médian
- Rue du Bout du Puy400 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Rue du Lavoir1 200 €/m²3 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Saxi-Bourdon
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 79 kWh/m² · C 122 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 537 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saxi-BourdonDernières ventes à Saxi-Bourdon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Queue De L'Etang | 93 m² · 4 p. | 6 928 m² | 100 000 € | 1 075 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Lavoir | 41 m² · 2 p. | 548 m² | 24 000 € | 585 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bout Du Puy | 75 m² · 3 p. | 1 840 m² | 30 000 € | 400 |
| juin 2025 | Maison | Che Des Roses | 60 m² · 2 p. | 1 284 m² | 53 000 € | 883 |
| avr. 2025 | Maison | Imp Des Bordes | 60 m² · 3 p. | 469 m² | 20 000 € | 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Brossas | 60 m² · 4 p. | 1 291 m² | 60 000 € | 1 000 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Queue De L'Etang | 180 m² · 6 p. | 4 295 m² | 65 000 € | 361 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Rouy | 95 m² · 5 p. | 5 576 m² | 125 000 € | 1 316 |
| janv. 2024 | Maison | Imp Des Bordes | 90 m² · 3 p. | 3 562 m² | 70 000 € | 778 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Fontaine | 52 m² · 3 p. | 1 826 m² | 48 000 € | 923 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Vergers | 56 m² · 2 p. | 3 735 m² | 139 900 € | 2 498 |
| mars 2023 | Maison | Rte Des Simonots | 44 m² · 1 p. | 2 245 m² | 30 000 € | 682 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saxi-Bourdon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saxi-Bourdon (maisons 836 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Rouy | 4,3 km | 917 (+10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Saulge | 4,7 km | 577 (-31 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Bona | 4,8 km | 873 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Billy-Chevannes | 5,7 km | 844 (+1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Firmin | 7,6 km | 906 (+8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Montapas | 7,8 km | 650 (-22 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Benin-des-Bois | 9,2 km | 943 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy | 9,7 km | 1 000 (+20 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saxi-Bourdon
- Quel est le prix au m² à Saxi-Bourdon (58330) ?
- Pour une maison, 585 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -44,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 571 et 1 074 €/m².
- Combien coûte une maison à Saxi-Bourdon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saxi-Bourdon sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saxi-Bourdon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saxi-Bourdon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saxi-Bourdon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lavoir (1 200 €/m²), Rue des Vergers (902 €/m²), Rue du Bout du Puy (400 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saxi-Bourdon est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (836 contre 1 037 €/m²). Autour : Rouy 917 €/m², Saint-Saulge 577 €/m², Bona 873 €/m², Billy-Chevannes 844 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saxi-Bourdon : 8 juillet 2025.
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