Prix immobilier à Anlezy (58270)
Prix au m² et ventes réelles à Anlezy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 240 habitants. Dernière vente connue : 5 juillet 2025.
Anlezy en bref
À Anlezy, une maison se vend en médiane 597 €/m², soit 78 820 € pour 85 m² (-52,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Anlezy se classe 40e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Anlezy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Anlezy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 78 820 € | 80 m² | 980 | 4 |
Les DPE à Anlezy
39 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 73 m² · 4 p. | 1 413 m² | 36 000 € | 493 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 75 m² · 3 p. | 1 380 m² | 113 000 € | 1 507 |
| févr. 2025 | Maison | Imp De L'Artiste | 105 m² · 4 p. | 613 m² | 62 640 € | 597 |
| sept. 2024 | Maison | Chevigny | 125 m² · 6 p. | 6 054 m² | 157 000 € | 1 256 |
| sept. 2024 | Maison | Le Domaine Du Loup | 50 m² · 4 p. | 576 m² | 95 000 € | 1 900 |
| avr. 2024 | Maison | Imp De L'Artiste | 59 m² · 3 p. | 395 m² | 32 000 € | 542 |
| déc. 2023 | Maison | Faches | 77 m² · 2 p. | 50 272 m² | 158 000 € | 2 052 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Fertreve | 88 m² · 4 p. | 1 024 m² | 120 000 € | 1 364 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Bourg | 82 m² · 5 p. | 3 554 m² | 75 050 € | 915 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 120 m² · 3 p. | 1 360 m² | 92 000 € | 767 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bourg | 120 m² · 3 p. | 331 m² | 65 000 € | 542 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 61 m² · 3 p. | 1 364 m² | 140 000 € | 2 295 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Anlezy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Anlezy (maisons 1 210 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-Langy | 3,7 km | 712 (-41 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Billy-Chevannes | 5,1 km | 844 (-30 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Thianges | 6,3 km | 893 (-26 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy | 7,1 km | 1 000 (-17 %) | — | 59 |
| Prix immobilier Fertrève | 7,4 km | 800 (-34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Tintury | 8,1 km | 988 (-18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Trois-Vèvres | 8,5 km | 821 (-32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Rouy | 8,5 km | 917 (-24 %) | — | 36 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Anlezy
- Quel est le prix au m² à Anlezy (58270) ?
- Pour une maison, 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -52,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 639 et 1 617 €/m².
- Combien coûte une maison à Anlezy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Anlezy sur les deux dernières années publiées est de 78 820 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Anlezy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Anlezy ?
- Maison 4 pièces : 78 820 € (80 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Anlezy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 17 % plus chères que la médiane départementale (1 210 contre 1 037 €/m²). Autour : Ville-Langy 712 €/m², Billy-Chevannes 844 €/m², Thianges 893 €/m², Saint-Benin-d'Azy 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Anlezy : 5 juillet 2025.
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