Prix immobilier à Fertrève (58270)
Prix au m² et ventes réelles à Fertrève, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 89 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2024.
Fertrève en bref
À Fertrève, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 77 000 € pour 83 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Fertrève se classe 194e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fertrève
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Fertrève
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 180 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 211 kWh/m² · F 270 kWh/m² · G 418 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à FertrèveDernières ventes à Fertrève
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Che Du Chailloux | 124 m² · 4 p. | 269 306 m² | 265 000 € | 2 137 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Canne | 60 m² · 3 p. | 1 289 m² | 29 000 € | 483 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Petit Crecy | 34 m² · 1 p. | 1 436 m² | 77 000 € | 2 265 |
| mai 2023 | Maison | Champ Du Griotier | 33 m² · 1 p. | 3 003 m² | 29 000 € | 879 |
| janv. 2023 | Maison | Champ Du Griotier | 83 m² · 3 p. | 1 386 m² | 63 000 € | 759 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 142 m² · 4 p. | 3 760 m² | 228 000 € | 1 606 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 128 m² · 5 p. | 259 m² | 60 000 € | 469 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 4 p. | 1 029 m² | 79 000 € | 585 |
| nov. 2021 | Maison | Le Bourg | 30 m² · 1 p. | 682 m² | 24 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fertrève
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fertrève (maisons 800 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Tintury | 4,6 km | 988 (+24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Montigny-sur-Canne | 5,0 km | 877 (+10 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Biches | 6,4 km | 1 163 (+45 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ville-Langy | 7,1 km | 712 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Anlezy | 7,4 km | 1 210 (+51 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Alluy | 9,2 km | 755 (-6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Rouy | 9,6 km | 917 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Thianges | 9,7 km | 893 (+12 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fertrève
- Quel est le prix au m² à Fertrève (58270) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 585 et 1 606 €/m².
- Combien coûte une maison à Fertrève ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fertrève sur les deux dernières années publiées est de 77 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fertrève ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Fertrève est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (800 contre 1 037 €/m²). Autour : Tintury 988 €/m², Montigny-sur-Canne 877 €/m², Biches 1 163 €/m², Ville-Langy 712 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fertrève : 19 décembre 2024.
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