Prix immobilier à Ville-Langy (58270)
Prix au m² et ventes réelles à Ville-Langy, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 236 habitants. Dernière vente connue : 27 août 2025.
Ville-Langy en bref
À Ville-Langy, une maison se vend en médiane 1 724 €/m², soit 100 625 € pour 83 m² (+337,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Ville-Langy se classe 233e sur 275 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ville-Langy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ville-Langy
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 575 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 151 m² · 6 p. | 7 057 m² | 249 900 € | 1 655 |
| août 2025 | Maison | Rte De Chassy | 92 m² · 4 p. | 1 533 m² | 165 000 € | 1 793 |
| juin 2024 | Maison | Rte De Chassy | 98 m² · 5 p. | 590 m² | 36 250 € | 370 |
| avr. 2024 | Maison | Rte Des Diligences | 86 m² · 3 p. | 325 m² | 36 000 € | 419 |
| juil. 2023 | Maison | Imp Des Terreaux | 67 m² · 3 p. | 2 207 m² | 34 000 € | 507 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Chassy | 43 m² · 1 p. | 733 m² | 26 000 € | 605 |
| août 2022 | Maison | Rte De Chassy | 67 m² · 3 p. | 536 m² | 38 000 € | 567 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Chassy | 120 m² · 4 p. | 3 497 m² | 121 000 € | 1 008 |
| janv. 2022 | Maison | Imp Des Terreaux | 66 m² · 3 p. | 14 186 m² | 50 000 € | 758 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Chassy | 162 m² · 7 p. | 8 244 m² | 157 000 € | 969 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Ecoles | 32 m² · 1 p. | 1 955 m² | 50 000 € | 1 563 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De Chassy | 80 m² · 3 p. | 311 m² | 32 000 € | 400 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ville-Langy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ville-Langy (maisons 712 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thianges | 3,0 km | 893 (+25 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Anlezy | 3,7 km | 1 210 (+70 %) | — | 14 |
| Prix immobilier La Machine | 6,2 km | 794 (+12 %) | 373 | 269 |
| Prix immobilier Trois-Vèvres | 6,9 km | 821 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Fertrève | 7,1 km | 800 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Billy-Chevannes | 8,8 km | 844 (+19 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Champvert | 9,4 km | 1 023 (+44 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Saint-Benin-d'Azy | 9,7 km | 1 000 (+40 %) | — | 59 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ville-Langy
- Quel est le prix au m² à Ville-Langy (58270) ?
- Pour une maison, 1 724 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +337,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 522 et 1 127 €/m².
- Combien coûte une maison à Ville-Langy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ville-Langy sur les deux dernières années publiées est de 100 625 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ville-Langy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ville-Langy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (712 contre 1 037 €/m²). Autour : Thianges 893 €/m², Anlezy 1 210 €/m², La Machine 794 €/m², Trois-Vèvres 821 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ville-Langy : 27 août 2025.
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