Prix immobilier à Corvol-l'Orgueilleux (58460)
Prix au m² et ventes réelles à Corvol-l'Orgueilleux, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 721 habitants. Dernière vente connue : 24 septembre 2025.
Corvol-l'Orgueilleux en bref
À Corvol-l'Orgueilleux, une maison se vend en médiane 555 €/m², soit 47 000 € pour 88 m² (-7 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Corvol-l'Orgueilleux se classe 247e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 022 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corvol-l'Orgueilleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 685 | 16 |
| 2022 | 1 443 | 5 |
| 2023 | 865 | 8 |
| 2024 | 597 | 11 |
Prix selon le nombre de pièces à Corvol-l'Orgueilleux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 23 000 € | 50 m² | 460 | 3 |
| Maison 2 pièces | 37 000 € | 55 m² | 597 | 3 |
| Maison 3 pièces | 46 500 € | 73 m² | 715 | 4 |
| Maison 4 pièces | 61 000 € | 110 m² | 587 | 6 |
| Maison 5 pièces | 103 000 € | 124 m² | 673 | 7 |
Les rues de Corvol-l'Orgueilleux : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Bourg1 269 €/m²3 ventes · 66 000 € médian
- Gr Grande Rue831 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
- Hameau Saint Georges650 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
- Hameau Dordres le Grand Perthuis609 €/m²8 ventes · 61 500 € médian
- Hameau Sauzay545 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Moulin407 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
Les plus de ventes
- Hameau Dordres le Grand Perthuis609 €/m²8 ventes · 61 500 € médian
- Gr Grande Rue831 €/m²5 ventes · 64 000 € médian
- Hameau Sauzay545 €/m²5 ventes · 30 000 € médian
- Chemin du Moulin407 €/m²3 ventes · 35 000 € médian
- Hameau Saint Georges650 €/m²3 ventes · 63 000 € médian
Les DPE à Corvol-l'Orgueilleux
103 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 439 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Corvol-l'Orgueilleux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Corvol-l'OrgueilleuxDernières ventes à Corvol-l'Orgueilleux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 1 p. | 256 m² | 20 000 € | 400 |
| mars 2025 | Maison | Ham Saint Georges | 60 m² · 3 p. | 200 m² | 39 000 € | 650 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Fontaine | 143 m² · 5 p. | 1 022 m² | 96 170 € | 673 |
| janv. 2025 | Maison | Ham Sauzay | 50 m² · 1 p. | 2 377 m² | 23 000 € | 460 |
| déc. 2024 | Maison | Ham Sauzay | 55 m² · 2 p. | 290 m² | 30 000 € | 545 |
| oct. 2024 | Maison | Fg St Maurice | 50 m² · 1 p. | 619 m² | 57 000 € | 1 140 |
| juin 2024 | Maison | Rue D Enfer | 77 m² · 4 p. | 673 m² | 35 000 € | 455 |
| juin 2024 | Maison | Ham Sauzay | 62 m² · 2 p. | 768 m² | 37 000 € | 597 |
| juin 2024 | Maison | Ham Le Petit Sauzay | 161 m² · 5 p. | 3 225 m² | 132 000 € | 820 |
| juin 2024 | Maison | Ham Dordres Le Grand Perthuis | 119 m² · 4 p. | 613 m² | 45 000 € | 378 |
| mai 2024 | Maison | Ham Dordres Le Grand Perthuis | 88 m² · 3 p. | 330 m² | 47 000 € | 534 |
| mai 2024 | Maison | Ham Dordres Le Grand Perthuis | 130 m² · 4 p. | 1 138 m² | 89 000 € | 685 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corvol-l'Orgueilleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corvol-l'Orgueilleux (maisons 679 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trucy-l'Orgueilleux | 2,9 km | 677 (0 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Courcelles | 4,0 km | 699 (+3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-André | 5,2 km | 593 (-13 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Billy-sur-Oisy | 5,8 km | 571 (-16 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Pierre-du-Mont | 6,8 km | 745 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Oisy | 7,0 km | 727 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Entrains-sur-Nohain | 7,6 km | 709 (+4 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Menestreau | 8,5 km | 700 (+3 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corvol-l'Orgueilleux
- Quel est le prix au m² à Corvol-l'Orgueilleux (58460) ?
- Pour une maison, 555 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 483 et 1 090 €/m².
- Combien coûte une maison à Corvol-l'Orgueilleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corvol-l'Orgueilleux sur les deux dernières années publiées est de 47 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corvol-l'Orgueilleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corvol-l'Orgueilleux ?
- Maison 4 pièces : 61 000 € (110 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 103 000 € (124 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corvol-l'Orgueilleux ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Bourg (1 269 €/m²), Gr Grande Rue (831 €/m²), Hameau Saint Georges (650 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Moulin (407 €/m²).
- Corvol-l'Orgueilleux est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (679 contre 1 037 €/m²). Autour : Trucy-l'Orgueilleux 677 €/m², Courcelles 699 €/m², La Chapelle-Saint-André 593 €/m², Billy-sur-Oisy 571 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corvol-l'Orgueilleux : 24 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Nièvre
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.