Prix immobilier à Entrains-sur-Nohain (58410)
Prix au m² et ventes réelles à Entrains-sur-Nohain, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 740 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Entrains-sur-Nohain en bref
À Entrains-sur-Nohain, une maison se vend en médiane 763 €/m², soit 61 000 € pour 86 m² (+19,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Entrains-sur-Nohain se classe 235e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Entrains-sur-Nohain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 594 | 11 |
| 2022 | 724 | 13 |
| 2023 | 717 | 16 |
| 2024 | 637 | 10 |
| 2025 | 763 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Entrains-sur-Nohain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 34 500 € | 56 m² | 635 | 4 |
| Maison 3 pièces | 56 500 € | 71 m² | 712 | 17 |
| Maison 4 pièces | 55 000 € | 94 m² | 607 | 4 |
| Maison 5 pièces | 86 000 € | 100 m² | 744 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 143 000 € | 158 m² | 905 | 6 |
Les rues de Entrains-sur-Nohain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Chapeau Rouge858 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
- Route de Sainpuits807 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue du Onze Novembre724 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue des Salles501 €/m²4 ventes · 32 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Chapeau Rouge858 €/m²6 ventes · 114 000 € médian
- Route de Sainpuits807 €/m²4 ventes · 57 500 € médian
- Rue des Salles501 €/m²4 ventes · 32 500 € médian
- Rue du Onze Novembre724 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Entrains-sur-Nohain
184 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 329 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Entrains-sur-NohainDernières ventes à Entrains-sur-Nohain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Bois De Fondelin | 72 m² · 3 p. | 8 940 m² | 58 000 € | 806 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Nicolas Cornette | 191 m² · 8 p. | 355 m² | 105 000 € | 550 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Dauphin | 60 m² · 2 p. | 45 m² | 33 000 € | 550 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai | 97 m² · 5 p. | 2 150 m² | 82 000 € | 845 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chapeau Rouge | 104 m² · 5 p. | 724 m² | 131 000 € | 1 260 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Onze Novembre | 107 m² · 4 p. | 2 066 m² | 77 000 € | 720 |
| mai 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 160 m² · 6 p. | 986 m² | 178 000 € | 1 113 |
| mai 2025 | Maison | La Bretonniere | 140 m² · 3 p. | 1 765 m² | 119 000 € | 850 |
| mai 2025 | Maison | Rue Nicolas Cornette | 39 m² · 1 p. | 155 m² | 24 500 € | 628 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Aubin | 63 m² · 5 p. | 190 m² | 23 000 € | 365 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Chateau Du Bois | 80 m² · 3 p. | 1 206 m² | 56 500 € | 706 |
| oct. 2024 | Maison | Av De La Gare | 95 m² · 3 p. | 622 m² | 60 000 € | 632 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Entrains-sur-Nohain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Entrains-sur-Nohain (maisons 709 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menestreau | 5,0 km | 700 (-1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Sainpuits | 6,6 km | 1 189 (+68 %) | — | 35 |
| Prix immobilier La Chapelle-Saint-André | 7,3 km | 593 (-16 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Couloutre | 7,5 km | 709 (0 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Corvol-l'Orgueilleux | 7,6 km | 679 (-4 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Bouhy | 8,0 km | 816 (+15 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Étais-la-Sauvin | 8,1 km | 833 (+17 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Ciez | 8,6 km | 833 (+17 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Entrains-sur-Nohain
- Quel est le prix au m² à Entrains-sur-Nohain (58410) ?
- Pour une maison, 763 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +19,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 466 et 886 €/m².
- Combien coûte une maison à Entrains-sur-Nohain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Entrains-sur-Nohain sur les deux dernières années publiées est de 61 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Entrains-sur-Nohain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Entrains-sur-Nohain ?
- Maison 4 pièces : 55 000 € (94 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 86 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Entrains-sur-Nohain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Chapeau Rouge (858 €/m²), Route de Sainpuits (807 €/m²), Rue du Onze Novembre (724 €/m²). Les plus accessibles : .
- Entrains-sur-Nohain est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (709 contre 1 037 €/m²). Autour : Menestreau 700 €/m², Sainpuits 1 189 €/m², La Chapelle-Saint-André 593 €/m², Couloutre 709 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Entrains-sur-Nohain : 21 octobre 2025.
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