Prix immobilier à La Chapelle-Saint-André (58210)
Prix au m² et ventes réelles à La Chapelle-Saint-André, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 313 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
La Chapelle-Saint-André en bref
À La Chapelle-Saint-André, une maison se vend en médiane 599 €/m², soit 78 000 € pour 80 m² (-48,5 % sur un an). Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : La Chapelle-Saint-André se classe 267e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 782 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à La Chapelle-Saint-André
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 590 | 9 |
| 2022 | 571 | 7 |
| 2023 | 667 | 7 |
| 2025 | 599 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à La Chapelle-Saint-André
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 500 € | 76 m² | 896 | 8 |
Les rues de La Chapelle-Saint-André : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chem de Croisy1 084 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Rue du Pont Jaune503 €/m²4 ventes · 36 500 € médian
- Route de Courcelles438 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Pont Jaune503 €/m²4 ventes · 36 500 € médian
- Chem de Croisy1 084 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
- Route de Courcelles438 €/m²3 ventes · 44 000 € médian
Les DPE à La Chapelle-Saint-André
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à La Chapelle-Saint-AndréDernières ventes à La Chapelle-Saint-André
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De La Belle Etoile | 136 m² · 5 p. | 508 m² | 57 000 € | 419 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Deux Ponts | 86 m² · 4 p. | 2 619 m² | 55 000 € | 640 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Corvol | 52 m² · 2 p. | 809 m² | 18 000 € | 346 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Foncine | 95 m² · 3 p. | 648 m² | 90 000 € | 947 |
| avr. 2025 | Maison | Croisy | 118 m² · 6 p. | 5 144 m² | 66 000 € | 559 |
| mars 2025 | Maison | Che De Foncine | 95 m² · 3 p. | 925 m² | 145 000 € | 1 526 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Croisy | 83 m² · 3 p. | 782 m² | 110 000 € | 1 325 |
| juin 2024 | Maison | Rte Des Minerottes | 90 m² · 5 p. | 799 m² | 90 000 € | 1 000 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Aux Loups | 64 m² · 3 p. | 273 m² | 54 000 € | 844 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Deux Ponts | 60 m² · 3 p. | 2 164 m² | 45 000 € | 750 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Pont Jaune | 70 m² · 3 p. | 406 m² | 31 000 € | 443 |
| sept. 2023 | Maison | Rte De Menou | 90 m² · 3 p. | 288 m² | 60 000 € | 667 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de La Chapelle-Saint-André
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à La Chapelle-Saint-André (maisons 593 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Menestreau | 4,8 km | 700 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Menou | 5,0 km | 718 (+21 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Courcelles | 5,1 km | 699 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Corvol-l'Orgueilleux | 5,2 km | 679 (+15 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Oudan | 6,4 km | 877 (+48 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Varzy | 7,0 km | 724 (+22 %) | 380 | 104 |
| Prix immobilier Entrains-sur-Nohain | 7,3 km | 709 (+20 %) | — | 60 |
| Prix immobilier Couloutre | 7,7 km | 709 (+20 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à La Chapelle-Saint-André
- Quel est le prix au m² à La Chapelle-Saint-André (58210) ?
- Pour une maison, 599 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -48,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 490 et 974 €/m².
- Combien coûte une maison à La Chapelle-Saint-André ?
- Le prix médian d'une maison vendue à La Chapelle-Saint-André sur les deux dernières années publiées est de 78 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à La Chapelle-Saint-André ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à La Chapelle-Saint-André ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de La Chapelle-Saint-André ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chem de Croisy (1 084 €/m²), Rue du Pont Jaune (503 €/m²), Route de Courcelles (438 €/m²). Les plus accessibles : .
- La Chapelle-Saint-André est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 43 % moins chères que la médiane départementale (593 contre 1 037 €/m²). Autour : Menestreau 700 €/m², Menou 718 €/m², Courcelles 699 €/m², Corvol-l'Orgueilleux 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à La Chapelle-Saint-André : 30 octobre 2025.
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