Prix immobilier à Oisy (58500)
Prix au m² et ventes réelles à Oisy, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 10 juin 2025.
Oisy en bref
À Oisy, une maison se vend en médiane 638 €/m², soit 44 828 € pour 64 m² (+8,1 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Oisy se classe 225e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 880 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 779 | 5 |
| 2025 | 638 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Oisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 36 000 € | 58 m² | 706 | 3 |
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 62 m² | 723 | 6 |
Les DPE à Oisy
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 144 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 557 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Billy | 72 m² · 3 p. | 1 053 m² | 55 000 € | 764 |
| mai 2025 | Maison | Pl De La Fontaine | 47 m² · 3 p. | 290 m² | 30 000 € | 638 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Croix | 58 m² · 2 p. | 2 274 m² | 30 000 € | 517 |
| avr. 2025 | Maison | Che De La Croisillotte | 53 m² · 3 p. | 978 m² | 28 000 € | 528 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Charmois | 70 m² · 2 p. | 578 m² | 60 000 € | 857 |
| nov. 2024 | Maison | Rle Retrecie | 90 m² · 4 p. | 480 m² | 44 828 € | 498 |
| mai 2024 | Maison | Rte Sedan | 110 m² · 3 p. | 2 079 m² | 75 000 € | 682 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Croix | 39 m² · 3 p. | 1 158 m² | 87 000 € | 2 231 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Croix | 70 m² · 3 p. | 711 m² | 75 000 € | 1 071 |
| août 2023 | Maison | Rue Saint Antoine | 51 m² · 2 p. | 426 m² | 36 000 € | 706 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Sainte Anne | 52 m² · 1 p. | 783 m² | 40 500 € | 779 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De Billy | 107 m² · 6 p. | 1 269 m² | 80 000 € | 748 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oisy (maisons 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Billy-sur-Oisy | 4,0 km | 571 (-21 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Trucy-l'Orgueilleux | 4,1 km | 677 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Clamecy | 5,7 km | 761 (+5 %) | 632 | 158 |
| Prix immobilier Surgy | 6,9 km | 671 (-8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Corvol-l'Orgueilleux | 7,0 km | 679 (-7 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Andryes | 7,0 km | 857 (+18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pousseaux | 8,0 km | 939 (+29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Chevroches | 8,0 km | 583 (-20 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oisy
- Quel est le prix au m² à Oisy (58500) ?
- Pour une maison, 638 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +8,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 586 et 911 €/m².
- Combien coûte une maison à Oisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oisy sur les deux dernières années publiées est de 44 828 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oisy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Oisy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (727 contre 1 037 €/m²). Autour : Billy-sur-Oisy 571 €/m², Trucy-l'Orgueilleux 677 €/m², Clamecy 761 €/m², Surgy 671 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oisy : 10 juin 2025.
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