Prix immobilier à Surgy (58500)
Prix au m² et ventes réelles à Surgy, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 335 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Surgy en bref
À Surgy, une maison se vend en médiane 625 €/m², soit 51 000 € pour 75 m² (-25,4 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Surgy se classe 251e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 791 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Surgy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 683 | 9 |
| 2022 | 671 | 9 |
| 2024 | 838 | 6 |
| 2025 | 625 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Surgy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 52 000 € | 74 m² | 743 | 7 |
| Maison 4 pièces | 51 000 € | 85 m² | 625 | 7 |
Les rues de Surgy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Pré aux Clercs1 014 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Nayau933 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue des Margotins577 €/m²4 ventes · 36 500 € médian
- Rue D'aulnay512 €/m²4 ventes · 37 000 € médian
- Rue Landon373 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue D'aulnay512 €/m²4 ventes · 37 000 € médian
- Rue des Margotins577 €/m²4 ventes · 36 500 € médian
- Rue du Nayau933 €/m²3 ventes · 59 000 € médian
- Rue du Pré aux Clercs1 014 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
- Rue Landon373 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Surgy
64 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 140 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Herisson | 85 m² · 3 p. | 685 m² | 100 000 € | 1 176 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Margotins | 96 m² · 4 p. | 2 335 m² | 60 000 € | 625 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Flottage | 60 m² · 4 p. | 885 m² | 38 000 € | 633 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 64 m² · 3 p. | 1 343 m² | 69 000 € | 1 078 |
| sept. 2025 | Maison | La Foret | 94 m² · 4 p. | 575 m² | 51 000 € | 543 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 74 m² · 3 p. | 85 m² | 35 000 € | 473 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Margotins | 85 m² · 4 p. | 791 m² | 45 000 € | 529 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Nayau | 53 m² · 3 p. | 193 m² | 59 000 € | 1 113 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Pre Aux Clercs | 88 m² · 4 p. | 858 m² | 95 000 € | 1 080 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Pre Aux Clercs | 70 m² · 3 p. | 495 m² | 52 000 € | 743 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Margotins | 30 m² · 1 p. | 70 m² | 28 000 € | 933 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Landon | 83 m² · 3 p. | 465 m² | 40 000 € | 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Surgy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Surgy (maisons 671 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coulanges-sur-Yonne | 3,0 km | 853 (+27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pousseaux | 3,5 km | 939 (+40 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lucy-sur-Yonne | 4,5 km | 755 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Andryes | 4,5 km | 857 (+28 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Crain | 5,6 km | 726 (+8 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Clamecy | 6,5 km | 761 (+13 %) | 632 | 158 |
| Prix immobilier Oisy | 6,9 km | 727 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Armes | 7,1 km | 671 (0 %) | 861 | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Surgy
- Quel est le prix au m² à Surgy (58500) ?
- Pour une maison, 625 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -25,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 482 et 912 €/m².
- Combien coûte une maison à Surgy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Surgy sur les deux dernières années publiées est de 51 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Surgy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Surgy ?
- Maison 4 pièces : 51 000 € (85 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Surgy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Pré aux Clercs (1 014 €/m²), Rue du Nayau (933 €/m²), Rue des Margotins (577 €/m²). Les plus accessibles : .
- Surgy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (671 contre 1 037 €/m²). Autour : Coulanges-sur-Yonne 853 €/m², Pousseaux 939 €/m², Lucy-sur-Yonne 755 €/m², Andryes 857 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Surgy : 13 décembre 2025.
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