Prix immobilier à Lucy-sur-Yonne (89480)
Prix au m² et ventes réelles à Lucy-sur-Yonne, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 126 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Lucy-sur-Yonne en bref
À Lucy-sur-Yonne, une maison se vend en médiane 1 221 €/m², soit 78 025 € pour 82 m² (+37,8 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Lucy-sur-Yonne se classe 339e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lucy-sur-Yonne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lucy-sur-Yonne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 67 000 € | 78 m² | 682 | 6 |
Les DPE à Lucy-sur-Yonne
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 61 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 193 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 409 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lucy-sur-YonneDernières ventes à Lucy-sur-Yonne
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Champ Pommier | 80 m² · 4 p. | 954 m² | 142 000 € | 1 775 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Bourg Basson | 82 m² · 4 p. | 1 452 m² | 49 000 € | 598 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bourg Basson | 77 m² · 4 p. | 175 m² | 94 050 € | 1 221 |
| déc. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 70 m² · 3 p. | 445 m² | 62 000 € | 886 |
| nov. 2023 | Maison | Rte Des Bois De Beze | 123 m² · 4 p. | 1 515 m² | 85 000 € | 691 |
| juin 2023 | Maison | Rue D En Haut | 66 m² · 4 p. | 370 m² | 32 000 € | 485 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Champ Pommier | 96 m² · 5 p. | 1 092 m² | 52 000 € | 542 |
| mars 2023 | Maison | Rue D En Haut | 72 m² · 4 p. | 678 m² | 48 500 € | 674 |
| nov. 2022 | Maison | Lucy | 106 m² · 3 p. | 722 m² | 52 000 € | 491 |
| oct. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 125 m² · 6 p. | 1 651 m² | 260 000 € | 2 080 |
| sept. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 139 m² · 5 p. | 770 m² | 110 000 € | 791 |
| juin 2022 | Maison | Rte De Faulin | 125 m² · 5 p. | 2 415 m² | 115 000 € | 920 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lucy-sur-Yonne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lucy-sur-Yonne (maisons 755 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pousseaux | 2,5 km | 939 (+24 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Crain | 2,9 km | 726 (-4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Surgy | 4,5 km | 671 (-11 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Coulanges-sur-Yonne | 4,5 km | 853 (+13 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Châtel-Censoir | 5,2 km | 850 (+13 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Armes | 5,6 km | 671 (-11 %) | 861 | 19 |
| Prix immobilier Asnières-sous-Bois | 7,0 km | 762 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Clamecy | 7,2 km | 761 (+1 %) | 632 | 158 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lucy-sur-Yonne
- Quel est le prix au m² à Lucy-sur-Yonne (89480) ?
- Pour une maison, 1 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +37,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 585 et 1 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Lucy-sur-Yonne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lucy-sur-Yonne sur les deux dernières années publiées est de 78 025 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lucy-sur-Yonne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lucy-sur-Yonne ?
- Maison 4 pièces : 67 000 € (78 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lucy-sur-Yonne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (755 contre 1 351 €/m²). Autour : Pousseaux 939 €/m², Crain 726 €/m², Surgy 671 €/m², Coulanges-sur-Yonne 853 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lucy-sur-Yonne : 2 décembre 2025.
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