Prix immobilier à Pousseaux (58500)
Prix au m² et ventes réelles à Pousseaux, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 186 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Pousseaux en bref
À Pousseaux, une maison se vend en médiane 1 316 €/m², soit 139 469 € pour 91 m² (+85,6 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Pousseaux se classe 127e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 249 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pousseaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 716 | 5 |
| 2025 | 1 316 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Pousseaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 139 000 € | 148 m² | 939 | 3 |
| Maison 4 pièces | 96 000 € | 80 m² | 1 197 | 3 |
Les DPE à Pousseaux
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 388 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Basseville | 148 m² · 2 p. | 1 249 m² | 176 000 € | 1 189 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Rene Surugue | 174 m² · 5 p. | 8 222 m² | 659 750 € | 3 792 |
| juil. 2025 | Maison | Basseville | 270 m² · 9 p. | 122 422 m² | 2 150 000 € | 7 963 |
| juil. 2025 | Maison | La Vallee De Mont Perdrix | 106 m² · 5 p. | 4 090 m² | 139 469 € | 1 316 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Cdt Rene Surugue | 80 m² · 4 p. | 510 m² | 96 000 € | 1 200 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Cdt Rene Surugue | 62 m² · 3 p. | 144 m² | 53 000 € | 855 |
| juin 2024 | Maison | Rue Robert Sursin | 71 m² · 2 p. | 145 m² | 40 000 € | 563 |
| août 2023 | Maison | Che De Basseville | 148 m² · 2 p. | 1 249 m² | 139 000 € | 939 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Robert Sursin | 61 m² · 4 p. | 553 m² | 73 000 € | 1 197 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Cdt Rene Surugue | 123 m² · 4 p. | 441 m² | 99 000 € | 805 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Cdt Rene Surugue | 130 m² · 6 p. | 2 491 m² | 135 000 € | 1 038 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De L'Abbe Ernest Dreux | 90 m² · 5 p. | 2 116 m² | 125 000 € | 1 389 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pousseaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pousseaux (maisons 939 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lucy-sur-Yonne | 2,5 km | 755 (-20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Surgy | 3,5 km | 671 (-29 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Armes | 3,9 km | 671 (-29 %) | 861 | 19 |
| Prix immobilier Clamecy | 4,7 km | 761 (-19 %) | 632 | 158 |
| Prix immobilier Coulanges-sur-Yonne | 5,2 km | 853 (-9 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Crain | 5,2 km | 726 (-23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chevroches | 5,7 km | 583 (-38 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dornecy | 6,9 km | 588 (-37 %) | — | 39 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pousseaux
- Quel est le prix au m² à Pousseaux (58500) ?
- Pour une maison, 1 316 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +85,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 707 et 1 258 €/m².
- Combien coûte une maison à Pousseaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pousseaux sur les deux dernières années publiées est de 139 469 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pousseaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pousseaux ?
- Maison 4 pièces : 96 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Pousseaux est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (939 contre 1 037 €/m²). Autour : Lucy-sur-Yonne 755 €/m², Surgy 671 €/m², Armes 671 €/m², Clamecy 761 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pousseaux : 17 décembre 2025.
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