Prix immobilier à Billy-sur-Oisy (58500)
Prix au m² et ventes réelles à Billy-sur-Oisy, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 381 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Billy-sur-Oisy en bref
À Billy-sur-Oisy, une maison se vend en médiane 571 €/m², soit 40 500 € pour 80 m² (+58,6 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Billy-sur-Oisy se classe 273e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 604 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Billy-sur-Oisy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 650 | 5 |
| 2025 | 571 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Billy-sur-Oisy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 31 000 € | 68 m² | 380 | 4 |
| Maison 3 pièces | 32 000 € | 56 m² | 571 | 5 |
Les DPE à Billy-sur-Oisy
79 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 66 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Clamecy | 50 m² · 2 p. | 2 758 m² | 49 000 € | 980 |
| nov. 2025 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 2 p. | 146 m² | 16 000 € | 400 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Derriere Les Murs | 96 m² · 2 p. | 1 257 m² | 31 000 € | 323 |
| oct. 2025 | Maison | Le Colombier | 186 m² · 5 p. | 1 833 m² | 100 000 € | 538 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Faubourg Saint Didier | 200 m² · 6 p. | 1 694 m² | 133 500 € | 668 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Charmilles | 62 m² · 3 p. | 793 m² | 115 000 € | 1 855 |
| juin 2025 | Maison | Che De La Citerne | 56 m² · 3 p. | 217 m² | 32 000 € | 571 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 90 m² · 4 p. | 4 043 m² | 102 000 € | 1 133 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Breche | 44 m² · 3 p. | 1 292 m² | 24 500 € | 557 |
| oct. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 86 m² · 2 p. | 1 604 m² | 31 000 € | 360 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Clamecy | 120 m² · 7 p. | 2 956 m² | 103 000 € | 858 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Fosses | 45 m² · 3 p. | 200 m² | 25 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Billy-sur-Oisy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Billy-sur-Oisy (maisons 571 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trucy-l'Orgueilleux | 3,4 km | 677 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Oisy | 4,0 km | 727 (+27 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Étais-la-Sauvin | 4,5 km | 833 (+46 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Corvol-l'Orgueilleux | 5,8 km | 679 (+19 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Andryes | 7,1 km | 857 (+50 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Druyes-les-Belles-Fontaines | 7,9 km | 696 (+22 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Courcelles | 9,2 km | 699 (+22 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Surgy | 9,2 km | 671 (+18 %) | — | 33 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Billy-sur-Oisy
- Quel est le prix au m² à Billy-sur-Oisy (58500) ?
- Pour une maison, 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +58,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 450 et 858 €/m².
- Combien coûte une maison à Billy-sur-Oisy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Billy-sur-Oisy sur les deux dernières années publiées est de 40 500 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Billy-sur-Oisy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Billy-sur-Oisy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Billy-sur-Oisy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (571 contre 1 037 €/m²). Autour : Trucy-l'Orgueilleux 677 €/m², Oisy 727 €/m², Étais-la-Sauvin 833 €/m², Corvol-l'Orgueilleux 679 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Billy-sur-Oisy : 19 décembre 2025.
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