Prix immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines (89560)
Prix au m² et ventes réelles à Druyes-les-Belles-Fontaines, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 265 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Druyes-les-Belles-Fontaines en bref
À Druyes-les-Belles-Fontaines, une maison se vend en médiane 1 027 €/m², soit 119 520 € pour 96 m² (+3,2 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Druyes-les-Belles-Fontaines se classe 346e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Druyes-les-Belles-Fontaines
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Druyes-les-Belles-Fontaines
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 96 m² | 1 027 | 3 |
Les DPE à Druyes-les-Belles-Fontaines
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 53 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 166 kWh/m² · D 237 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Druyes-les-Belles-FontainesDernières ventes à Druyes-les-Belles-Fontaines
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Maillodrie Du Haut | 78 m² · 3 p. | 345 m² | 33 000 € | 423 |
| nov. 2025 | Maison | Les Menages | 85 m² · 5 p. | 1 858 m² | 119 520 € | 1 406 |
| nov. 2025 | Maison | Maillodrie Du Haut | 150 m² · 3 p. | 15 295 m² | 154 000 € | 1 027 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Gambetta | 137 m² · 6 p. | 1 420 m² | 130 000 € | 949 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Gambetta | 96 m² · 3 p. | 4 020 m² | 100 000 € | 1 042 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Capitaine Coignet | 140 m² · 4 p. | 687 m² | 168 000 € | 1 200 |
| déc. 2023 | Maison | Montru | 24 m² · 2 p. | 270 m² | 16 000 € | 667 |
| sept. 2023 | Maison | Bretignelle | 79 m² · 4 p. | 2 025 m² | 98 000 € | 1 241 |
| mars 2023 | Maison | Le Village | 60 m² · 2 p. | 60 m² | 30 000 € | 500 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Thiers | 83 m² · 3 p. | 773 m² | 250 000 € | 3 012 |
| oct. 2022 | Maison | Maillodrie Du Haut | 80 m² · 3 p. | 898 m² | 52 000 € | 650 |
| mars 2022 | Maison | Rue Des Granges | 116 m² · 4 p. | 455 m² | 65 000 € | 560 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Druyes-les-Belles-Fontaines
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Druyes-les-Belles-Fontaines (maisons 696 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Andryes | 3,6 km | 857 (+23 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sougères-en-Puisaye | 5,2 km | 1 002 (+44 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Les Hauts de Forterre | 6,9 km | 839 (+21 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Étais-la-Sauvin | 7,0 km | 833 (+20 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Billy-sur-Oisy | 7,9 km | 571 (-18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Surgy | 8,1 km | 671 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Courson-les-Carrières | 8,2 km | 746 (+7 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Coulanges-sur-Yonne | 8,3 km | 853 (+23 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Druyes-les-Belles-Fontaines
- Quel est le prix au m² à Druyes-les-Belles-Fontaines (89560) ?
- Pour une maison, 1 027 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +3,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 531 et 1 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Druyes-les-Belles-Fontaines sur les deux dernières années publiées est de 119 520 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Druyes-les-Belles-Fontaines ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Druyes-les-Belles-Fontaines est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (696 contre 1 351 €/m²). Autour : Andryes 857 €/m², Sougères-en-Puisaye 1 002 €/m², Les Hauts de Forterre 839 €/m², Étais-la-Sauvin 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Druyes-les-Belles-Fontaines : 12 décembre 2025.
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