Prix immobilier à Sougères-en-Puisaye (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Sougères-en-Puisaye, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 289 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Sougères-en-Puisaye en bref
À Sougères-en-Puisaye, une maison se vend en médiane 1 184 €/m², soit 88 750 € pour 82 m² (+4,2 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Sougères-en-Puisaye se classe 262e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 785 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sougères-en-Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 949 | 14 |
| 2022 | 1 038 | 8 |
| 2023 | 802 | 10 |
| 2024 | 1 136 | 5 |
| 2025 | 1 184 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Sougères-en-Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 27 400 € | 56 m² | 685 | 3 |
| Maison 3 pièces | 85 000 € | 68 m² | 1 417 | 5 |
| Maison 4 pièces | 98 500 € | 94 m² | 1 024 | 6 |
| Maison 5 pièces | 67 250 € | 114 m² | 578 | 4 |
Les DPE à Sougères-en-Puisaye
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 313 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sougères-en-PuisayeDernières ventes à Sougères-en-Puisaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Tilleul | 206 m² · 6 p. | 4 715 m² | 415 000 € | 2 015 |
| août 2025 | Maison | Che Des Singes | 100 m² · 4 p. | 3 097 m² | 98 000 € | 980 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Roches | 60 m² · 3 p. | 2 960 m² | 85 000 € | 1 417 |
| mars 2025 | Maison | Grande Rue De Sougeres | 125 m² · 5 p. | 2 090 m² | 87 500 € | 700 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Roches | 87 m² · 4 p. | 873 m² | 103 000 € | 1 184 |
| nov. 2024 | Maison | Hameau De Chauminet | 68 m² · 3 p. | 930 m² | 125 215 € | 1 841 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Tilleul | 72 m² · 4 p. | 3 735 m² | 90 000 € | 1 250 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Halle | 62 m² · 2 p. | 249 m² | 22 000 € | 355 |
| mars 2024 | Maison | Grande Rue De Chauminet | 103 m² · 5 p. | 220 m² | 47 000 € | 456 |
| janv. 2024 | Maison | Che Des Bougniaux | 56 m² · 2 p. | 3 725 m² | 63 600 € | 1 136 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Jardins | 50 m² · 3 p. | 2 610 m² | 125 000 € | 2 500 |
| août 2023 | Maison | Rue Des Caillons | 78 m² · 4 p. | 3 805 m² | 50 000 € | 641 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sougères-en-Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sougères-en-Puisaye (maisons 1 002 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thury | 4,2 km | 1 072 (+7 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lain | 5,1 km | 1 114 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Druyes-les-Belles-Fontaines | 5,2 km | 696 (-31 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lainsecq | 5,6 km | 1 167 (+16 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Étais-la-Sauvin | 6,4 km | 833 (-17 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Les Hauts de Forterre | 8,1 km | 839 (-16 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 8,5 km | 1 161 (+16 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Andryes | 8,7 km | 857 (-14 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sougères-en-Puisaye
- Quel est le prix au m² à Sougères-en-Puisaye (89520) ?
- Pour une maison, 1 184 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 204 €/m².
- Combien coûte une maison à Sougères-en-Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sougères-en-Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 88 750 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sougères-en-Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sougères-en-Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 98 500 € (94 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 67 250 € (114 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sougères-en-Puisaye est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 002 contre 1 351 €/m²). Autour : Thury 1 072 €/m², Lain 1 114 €/m², Druyes-les-Belles-Fontaines 696 €/m², Lainsecq 1 167 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sougères-en-Puisaye : 29 août 2025.
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