Prix immobilier à Lain (89560)
Prix au m² et ventes réelles à Lain, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Lain en bref
À Lain, une maison se vend en médiane 1 147 €/m², soit 130 988 € pour 122 m² (-11,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Lain se classe 217e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 112 000 € | 122 m² | 909 | 4 |
Les DPE à Lain
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 222 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LainDernières ventes à Lain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Bourgelet | 130 m² · 5 p. | 6 696 m² | 130 000 € | 1 000 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bellevue | 102 m² · 5 p. | 1 541 m² | 131 975 € | 1 294 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Bourgelet | 90 m² · 3 p. | 10 423 m² | 107 910 € | 1 199 |
| mai 2024 | Maison | Grand'Rue | 210 m² · 7 p. | 2 446 m² | 293 000 € | 1 395 |
| oct. 2023 | Maison | Grand'Rue | 129 m² · 5 p. | 98 m² | 57 500 € | 446 |
| juin 2023 | Maison | Rue De La Messe | 115 m² · 5 p. | 3 654 m² | 94 000 € | 817 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Puisaye | 77 m² · 3 p. | 6 156 m² | 119 000 € | 1 545 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De La Forterre | 105 m² · 3 p. | 2 424 m² | 108 000 € | 1 029 |
| août 2022 | Maison | Rte De L'Ancienne Gare | 327 m² · 10 p. | 7 817 m² | 457 686 € | 1 400 |
| sept. 2021 | Maison | Grand'Rue | 136 m² · 3 p. | 1 702 m² | 126 000 € | 926 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Aux Boisseaux | 111 m² · 4 p. | 1 483 m² | 169 000 € | 1 523 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Du Poirier Au Diable | 166 m² · 4 p. | 1 718 m² | 149 000 € | 898 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lain (maisons 1 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thury | 4,0 km | 1 072 (-4 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Levis | 5,1 km | 1 038 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sougères-en-Puisaye | 5,1 km | 1 002 (-10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 5,4 km | 1 161 (+4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Fontenoy | 5,5 km | 1 220 (+10 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Les Hauts de Forterre | 6,6 km | 839 (-25 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Ouanne | 7,5 km | 1 058 (-5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Leugny | 8,4 km | 1 071 (-4 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lain
- Quel est le prix au m² à Lain (89560) ?
- Pour une maison, 1 147 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -11,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 919 et 1 396 €/m².
- Combien coûte une maison à Lain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lain sur les deux dernières années publiées est de 130 988 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lain ?
- Maison 5 pièces : 112 000 € (122 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lain est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 114 contre 1 351 €/m²). Autour : Thury 1 072 €/m², Levis 1 038 €/m², Sougères-en-Puisaye 1 002 €/m², Saints-en-Puisaye 1 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lain : 24 octobre 2025.
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