Prix immobilier à Fontenoy (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Fontenoy, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 305 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Fontenoy en bref
À Fontenoy, une maison se vend en médiane 1 212 €/m², soit 87 500 € pour 78 m² (+47,6 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Fontenoy se classe 182e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Fontenoy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Fontenoy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 54 500 € | 60 m² | 1 090 | 3 |
Les DPE à Fontenoy
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 258 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Fontenoy ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FontenoyDernières ventes à Fontenoy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Les Ysserts | 50 m² · 3 p. | 2 250 m² | 54 500 € | 1 090 |
| mai 2025 | Maison | Voie Nouvelle | 60 m² · 3 p. | 773 m² | 80 000 € | 1 333 |
| avr. 2025 | Maison | Rimatou | 144 m² · 5 p. | 572 m² | 95 000 € | 660 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L'Obelisque | 118 m² · 6 p. | 8 005 m² | 185 000 € | 1 568 |
| juil. 2024 | Maison | La Tremblee | 111 m² · 4 p. | 1 817 m² | 135 600 € | 1 222 |
| avr. 2024 | Maison | Imp Du Monument | 72 m² · 4 p. | 3 924 m² | 30 250 € | 420 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Terres Des Guillorets | 82 m² · 5 p. | 10 759 m² | 100 000 € | 1 220 |
| août 2023 | Maison | Le Tremblay | 74 m² · 2 p. | 738 m² | 56 000 € | 757 |
| janv. 2023 | Maison | Les Merles | 75 m² · 3 p. | 949 m² | 47 500 € | 633 |
| nov. 2022 | Maison | Les Comperes | 48 m² · 2 p. | 7 168 m² | 55 000 € | 1 146 |
| oct. 2022 | Maison | Les Guillorets | 149 m² · 4 p. | 924 m² | 122 000 € | 819 |
| juil. 2022 | Maison | Voie Nouvelle | 72 m² · 4 p. | 1 436 m² | 128 000 € | 1 778 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Fontenoy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Fontenoy (maisons 1 220 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Levis | 2,9 km | 1 038 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 3,3 km | 1 161 (-5 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Fontaines | 5,0 km | 985 (-19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lain | 5,5 km | 1 114 (-9 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Thury | 6,7 km | 1 072 (-12 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Ouanne | 7,1 km | 1 409 (+15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Leugny | 7,3 km | 1 071 (-12 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Puisaye | 7,5 km | 1 144 (-6 %) | 708 | 67 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Fontenoy
- Quel est le prix au m² à Fontenoy (89520) ?
- Pour une maison, 1 212 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +47,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 819 et 1 329 €/m².
- Combien coûte une maison à Fontenoy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Fontenoy sur les deux dernières années publiées est de 87 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Fontenoy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Fontenoy ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Fontenoy est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 220 contre 1 351 €/m²). Autour : Levis 1 038 €/m², Saints-en-Puisaye 1 161 €/m², Fontaines 985 €/m², Lain 1 114 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Fontenoy : 20 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.