Prix immobilier à Moulins-sur-Ouanne (89130)
Prix au m² et ventes réelles à Moulins-sur-Ouanne, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 3 octobre 2025.
Moulins-sur-Ouanne en bref
À Moulins-sur-Ouanne, une maison se vend en médiane 1 401 €/m², soit 110 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Moulins-sur-Ouanne se classe 103e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moulins-sur-Ouanne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Moulins-sur-Ouanne
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 259 kWh/m² · F 321 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Moulins-sur-Ouanne ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Moulins-sur-OuanneDernières ventes à Moulins-sur-Ouanne
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Les Lalliers | 77 m² · 4 p. | 4 568 m² | 89 000 € | 1 156 |
| sept. 2025 | Maison | La Jauniere | 57 m² · 2 p. | 3 970 m² | 110 000 € | 1 930 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 88 m² · 4 p. | 1 054 m² | 123 300 € | 1 401 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De La Tuilerie | 118 m² · 5 p. | 1 072 m² | 127 000 € | 1 076 |
| juil. 2023 | Maison | La Jauniere | 75 m² · 2 p. | 980 m² | 146 000 € | 1 947 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Paul-Arrighi | 134 m² · 4 p. | 1 122 m² | 189 750 € | 1 416 |
| sept. 2022 | Maison | All Des Sapins | 66 m² · 4 p. | 1 000 m² | 117 000 € | 1 773 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De La Tuilerie | 119 m² · 4 p. | 1 054 m² | 192 100 € | 1 614 |
| juil. 2021 | Maison | Les Lalliers | 180 m² · 6 p. | 590 m² | 155 000 € | 861 |
| avr. 2021 | Maison | All Des Sapins | 96 m² · 2 p. | 1 000 m² | 110 000 € | 1 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moulins-sur-Ouanne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moulins-sur-Ouanne (maisons 1 409 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leugny | 3,0 km | 1 071 (-24 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Diges | 3,7 km | 1 161 (-18 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Levis | 5,2 km | 1 038 (-26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Toucy | 5,5 km | 1 454 (+3 %) | 1 081 | 141 |
| Prix immobilier Fontaines | 6,1 km | 985 (-30 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Parly | 6,1 km | 1 354 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Fontenoy | 7,1 km | 1 220 (-13 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ouanne | 7,2 km | 1 058 (-25 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moulins-sur-Ouanne
- Quel est le prix au m² à Moulins-sur-Ouanne (89130) ?
- Pour une maison, 1 401 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 148 et 1 733 €/m².
- Combien coûte une maison à Moulins-sur-Ouanne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moulins-sur-Ouanne sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moulins-sur-Ouanne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Moulins-sur-Ouanne est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 409 contre 1 351 €/m²). Autour : Leugny 1 071 €/m², Diges 1 161 €/m², Levis 1 038 €/m², Toucy 1 454 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moulins-sur-Ouanne : 3 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.