Prix immobilier à Levis (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Levis, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 223 habitants. Dernière vente connue : 10 juillet 2025.
Levis en bref
À Levis, une maison se vend en médiane 875 €/m², soit 98 000 € pour 88 m² (-2,8 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Levis se classe 248e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Levis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Levis
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 91 m² | 1 099 | 3 |
Les DPE à Levis
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 519 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LevisDernières ventes à Levis
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Vaurobert | 80 m² · 3 p. | 268 m² | 70 000 € | 875 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 140 m² · 4 p. | 3 842 m² | 126 000 € | 900 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bas | 69 m² · 4 p. | 1 020 m² | 118 500 € | 1 717 |
| juil. 2023 | Maison | Le Fournier | 91 m² · 4 p. | 1 175 m² | 100 000 € | 1 099 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Principale | 224 m² · 8 p. | 2 530 m² | 154 000 € | 688 |
| mai 2023 | Maison | La Villeneuve | 70 m² · 3 p. | 1 320 m² | 75 000 € | 1 071 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Bas | 119 m² · 3 p. | 1 229 m² | 155 000 € | 1 303 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Bas | 86 m² · 4 p. | 602 m² | 125 700 € | 1 462 |
| sept. 2021 | Maison | Che Des Breuilles | 94 m² · 4 p. | 1 593 m² | 94 500 € | 1 005 |
| févr. 2021 | Maison | Vaurobert | 57 m² · 1 p. | 268 m² | 35 600 € | 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Levis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Levis (maisons 1 038 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenoy | 2,9 km | 1 220 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Leugny | 4,6 km | 1 071 (+3 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lain | 5,1 km | 1 114 (+7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Ouanne | 5,2 km | 1 409 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 5,7 km | 1 161 (+12 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Fontaines | 6,1 km | 985 (-5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Ouanne | 6,4 km | 1 058 (+2 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Thury | 7,9 km | 1 072 (+3 %) | — | 34 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Levis
- Quel est le prix au m² à Levis (89520) ?
- Pour une maison, 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -2,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 881 et 1 252 €/m².
- Combien coûte une maison à Levis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Levis sur les deux dernières années publiées est de 98 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Levis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Levis ?
- Maison 4 pièces : 118 500 € (91 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Levis est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 038 contre 1 351 €/m²). Autour : Fontenoy 1 220 €/m², Leugny 1 071 €/m², Lain 1 114 €/m², Moulins-sur-Ouanne 1 409 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Levis : 10 juillet 2025.
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