Prix immobilier à Saints-en-Puisaye (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Saints-en-Puisaye, calculés sur 39 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 548 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Saints-en-Puisaye en bref
À Saints-en-Puisaye, une maison se vend en médiane 999 €/m², soit 80 000 € pour 90 m² (+13,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saints-en-Puisaye se classe 202e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 786 m². Chiffres calculés sur 39 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saints-en-Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 200 | 9 |
| 2022 | 834 | 6 |
| 2023 | 1 392 | 13 |
| 2024 | 878 | 5 |
| 2025 | 999 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saints-en-Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 000 € | 78 m² | 1 424 | 10 |
| Maison 4 pièces | 115 500 € | 89 m² | 1 237 | 4 |
| Maison 5 pièces | 40 000 € | 110 m² | 571 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 185 m² | 878 | 3 |
Les rues de Saints-en-Puisaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Hameau des Robineaux1 323 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Rue des Marronniers-le Deffand1 167 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Les Bergeries674 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Marronniers-le Deffand1 167 €/m²6 ventes · 86 500 € médian
- Hameau des Robineaux1 323 €/m²4 ventes · 157 500 € médian
- Les Bergeries674 €/m²3 ventes · 95 000 € médian
Les DPE à Saints-en-Puisaye
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 499 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saints-en-PuisayeDernières ventes à Saints-en-Puisaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fleurs (Le Deffand) | 78 m² · 3 p. | 1 262 m² | 80 000 € | 1 026 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Marronniers-Le Deffand | 70 m² · 5 p. | 1 054 m² | 40 000 € | 571 |
| sept. 2025 | Maison | Les Bergeries | 115 m² · 5 p. | 4 192 m² | 70 000 € | 609 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Fleurs (Le Deffand) | 75 m² · 4 p. | 1 339 m² | 73 000 € | 973 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 115 m² · 5 p. | 1 179 m² | 177 100 € | 1 540 |
| juil. 2025 | Maison | Les Bressus | 60 m² · 3 p. | 4 373 m² | 82 500 € | 1 375 |
| déc. 2024 | Maison | Les Dupuits D En Bas | 126 m² · 3 p. | 2 294 m² | 192 000 € | 1 524 |
| nov. 2024 | Maison | Pl De L'Eglise | 53 m² · 3 p. | 2 394 m² | 180 000 € | 3 396 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Marronniers-Le Deffand | 98 m² · 6 p. | 2 010 m² | 86 000 € | 878 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Du Chateau | 48 m² · 3 p. | 32 m² | 30 000 € | 625 |
| mars 2024 | Maison | Hameau Des Piloups | 110 m² · 5 p. | 1 561 m² | 35 000 € | 318 |
| nov. 2023 | Maison | Les Genetes | 88 m² · 4 p. | 1 510 m² | 132 000 € | 1 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saints-en-Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saints-en-Puisaye (maisons 1 161 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fontenoy | 3,3 km | 1 220 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Thury | 4,4 km | 1 072 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Lain | 5,4 km | 1 114 (-4 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Levis | 5,7 km | 1 038 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Puisaye | 5,9 km | 1 144 (-1 %) | 708 | 67 |
| Prix immobilier Fontaines | 7,4 km | 985 (-15 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moutiers-en-Puisaye | 7,7 km | 1 088 (-6 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Sougères-en-Puisaye | 8,5 km | 1 002 (-14 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saints-en-Puisaye
- Quel est le prix au m² à Saints-en-Puisaye (89520) ?
- Pour une maison, 999 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (39 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 757 et 1 507 €/m².
- Combien coûte une maison à Saints-en-Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saints-en-Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saints-en-Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saints-en-Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 115 500 € (89 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 40 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saints-en-Puisaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Hameau des Robineaux (1 323 €/m²), Rue des Marronniers-le Deffand (1 167 €/m²), Les Bergeries (674 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saints-en-Puisaye est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 161 contre 1 351 €/m²). Autour : Fontenoy 1 220 €/m², Thury 1 072 €/m², Lain 1 114 €/m², Levis 1 038 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saints-en-Puisaye : 20 octobre 2025.
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