Prix immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Sauveur-en-Puisaye, calculés sur 67 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 905 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Sauveur-en-Puisaye en bref
À Saint-Sauveur-en-Puisaye, une maison se vend en médiane 1 096 €/m², soit 92 500 € pour 78 m² (-8,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 708 €/m² (42 500 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saint-Sauveur-en-Puisaye se classe 210e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 67 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 867 | 15 | — | — |
| 2022 | 1 084 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 550 | 15 | — | — |
| 2024 | 1 200 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 096 | 11 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 110 000 € | 40 m² | 2 750 | 3 |
| Maison 2 pièces | 93 000 € | 50 m² | 1 550 | 3 |
| Maison 3 pièces | 68 250 € | 66 m² | 1 014 | 12 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 90 m² | 1 000 | 11 |
| Maison 5 pièces | 169 500 € | 76 m² | 1 608 | 5 |
Les rues de Saint-Sauveur-en-Puisaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Bel Air2 838 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Les Champs de la Ville1 637 €/m²3 ventes · 80 190 € médian
- Rue St Claude1 087 €/m²4 ventes · 116 750 € médian
- Rue Colette900 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Rue de la Gerbaude889 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue708 €/m²5 ventes · 44 000 € médian
- Rue des Renards855 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Route de Ouanne867 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bel Air2 838 €/m²6 ventes · 150 000 € médian
- Route de Ouanne867 €/m²5 ventes · 72 000 € médian
- Gr Grande Rue708 €/m²5 ventes · 44 000 € médian
- Rue des Renards855 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Rue St Claude1 087 €/m²4 ventes · 116 750 € médian
Les DPE à Saint-Sauveur-en-Puisaye
270 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 273 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Sauveur-en-PuisayeDernières ventes à Saint-Sauveur-en-Puisaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Roche | 42 m² · 1 p. | 103 m² | 95 500 € | 2 274 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Derriere Les Murs | 92 m² · 4 p. | 193 m² | 80 000 € | 870 |
| sept. 2025 | Maison | Champ Des Poiriers | 80 m² · 4 p. | 390 m² | 40 000 € | 500 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Bel Air | 212 m² · 7 p. | 2 812 m² | 720 000 € | 3 396 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Moulin A Vent | 75 m² · 4 p. | 715 m² | 92 500 € | 1 233 |
| juil. 2025 | Maison | La Genetiere | 71 m² · 3 p. | 5 958 m² | 39 883 € | 562 |
| juin 2025 | Maison | Rue St Claude | 50 m² · 3 p. | 57 m² | 40 000 € | 800 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Renards | 87 m² · 3 p. | 578 m² | 45 000 € | 517 |
| avr. 2025 | Maison | La Bruere | 122 m² · 4 p. | 4 931 m² | 239 500 € | 1 963 |
| févr. 2025 | Maison | Bois Des Griffons | 85 m² · 3 p. | 9 067 m² | 157 500 € | 1 853 |
| févr. 2025 | Appart. | Gr Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 200 m² | 42 500 € | 708 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Des Marnieres | 114 m² · 4 p. | 789 m² | 125 000 € | 1 096 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Sauveur-en-Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Sauveur-en-Puisaye (maisons 1 144 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moutiers-en-Puisaye | 3,2 km | 1 088 (-5 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 5,9 km | 1 161 (+1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ronchères | 6,1 km | 1 000 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mézilles | 6,9 km | 1 188 (+4 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Fontenoy | 7,5 km | 1 220 (+7 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Fontaines | 8,1 km | 985 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 8,5 km | 974 (-15 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Saint-Fargeau | 8,7 km | 1 138 (-1 %) | — | 98 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Sauveur-en-Puisaye
- Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520) ?
- Pour une maison, 1 096 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (11 ventes), -8,7 % sur un an. Pour un appartement, 708 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (67 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 811 et 1 601 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Sauveur-en-Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 92 500 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 169 500 € (76 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Sauveur-en-Puisaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Bel Air (2 838 €/m²), Les Champs de la Ville (1 637 €/m²), Rue St Claude (1 087 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (708 €/m²), Rue des Renards (855 €/m²), Route de Ouanne (867 €/m²).
- Saint-Sauveur-en-Puisaye est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 144 contre 1 351 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (708 contre 1 466 €/m²). Autour : Moutiers-en-Puisaye 1 088 €/m², Saints-en-Puisaye 1 161 €/m², Ronchères 1 000 €/m², Mézilles 1 188 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Sauveur-en-Puisaye : 18 décembre 2025.
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