Prix immobilier à Moutiers-en-Puisaye (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Moutiers-en-Puisaye, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Moutiers-en-Puisaye en bref
À Moutiers-en-Puisaye, une maison se vend en médiane 571 €/m², soit 36 500 € pour 64 m² (-0,9 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Moutiers-en-Puisaye se classe 231e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 856 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moutiers-en-Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 045 | 13 |
| 2022 | 1 138 | 8 |
| 2023 | 1 388 | 8 |
| 2025 | 571 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Moutiers-en-Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 500 € | 58 m² | 1 388 | 6 |
| Maison 3 pièces | 64 079 € | 58 m² | 1 119 | 5 |
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 78 m² | 571 | 3 |
Les rues de Moutiers-en-Puisaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Les Rivets1 345 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- Les Belles Fontaines1 045 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- La Forge929 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
- Les Cagnats873 €/m²6 ventes · 95 250 € médian
- Moutiers547 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
Les plus de ventes
- Les Cagnats873 €/m²6 ventes · 95 250 € médian
- Les Rivets1 345 €/m²5 ventes · 48 000 € médian
- La Forge929 €/m²4 ventes · 42 500 € médian
- Les Belles Fontaines1 045 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Moutiers547 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
Les DPE à Moutiers-en-Puisaye
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 4 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 143 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Moutiers-en-PuisayeDernières ventes à Moutiers-en-Puisaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Cagnats | 78 m² · 4 p. | 8 693 m² | 126 500 € | 1 622 |
| oct. 2025 | Maison | Les Rivets | 58 m² · 2 p. | 1 409 m² | 85 000 € | 1 466 |
| avr. 2025 | Maison | Les Cagnats | 62 m² · 4 p. | 398 m² | 25 000 € | 403 |
| mars 2025 | Maison | Moutiers | 64 m² · 2 p. | 700 m² | 35 000 € | 547 |
| janv. 2025 | Maison | Les Leves | 140 m² · 4 p. | 16 633 m² | 80 000 € | 571 |
| oct. 2024 | Maison | Les Belles Fontaines | 67 m² · 3 p. | 5 162 m² | 75 000 € | 1 119 |
| juil. 2024 | Maison | Les Cagnats | 58 m² · 3 p. | 898 m² | 36 500 € | 629 |
| juin 2024 | Maison | Les Belles Fontaines | 67 m² · 3 p. | 5 162 m² | 35 000 € | 522 |
| févr. 2024 | Maison | Moutiers | 51 m² · 2 p. | 445 m² | 25 000 € | 490 |
| nov. 2023 | Maison | Bois Du Port | 61 m² · 1 p. | 1 886 m² | 56 061 € | 919 |
| nov. 2023 | Maison | Les Rivets | 58 m² · 2 p. | 1 409 m² | 78 000 € | 1 345 |
| oct. 2023 | Maison | Les Verons | 87 m² · 5 p. | 3 034 m² | 148 000 € | 1 701 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moutiers-en-Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moutiers-en-Puisaye (maisons 1 088 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Sauveur-en-Puisaye | 3,2 km | 1 144 (+5 %) | 708 | 67 |
| Prix immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 5,9 km | 974 (-10 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Ronchères | 6,5 km | 1 000 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 7,7 km | 1 161 (+7 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Fargeau | 8,0 km | 1 138 (+5 %) | — | 98 |
| Prix immobilier Mézilles | 9,4 km | 1 188 (+9 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye | 10,0 km | 879 (-19 %) | 667 | 77 |
| Prix immobilier Fontenoy | 10,1 km | 1 220 (+12 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moutiers-en-Puisaye
- Quel est le prix au m² à Moutiers-en-Puisaye (89520) ?
- Pour une maison, 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 734 et 1 518 €/m².
- Combien coûte une maison à Moutiers-en-Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moutiers-en-Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 36 500 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moutiers-en-Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moutiers-en-Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (78 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moutiers-en-Puisaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Les Rivets (1 345 €/m²), Les Belles Fontaines (1 045 €/m²), La Forge (929 €/m²). Les plus accessibles : .
- Moutiers-en-Puisaye est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 088 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-Sauveur-en-Puisaye 1 144 €/m², Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 974 €/m², Ronchères 1 000 €/m², Saints-en-Puisaye 1 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moutiers-en-Puisaye : 5 décembre 2025.
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