Prix immobilier à Saint-Amand-en-Puisaye (58310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Amand-en-Puisaye, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 216 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Amand-en-Puisaye en bref
À Saint-Amand-en-Puisaye, une maison se vend en médiane 746 €/m², soit 66 040 € pour 84 m² (-27,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 667 €/m² (30 000 € en médiane). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Saint-Amand-en-Puisaye se classe 162e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 182 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Amand-en-Puisaye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 706 | 19 | — | — |
| 2022 | 991 | 16 | — | — |
| 2023 | 881 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 033 | 10 | — | — |
| 2025 | 746 | 19 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Amand-en-Puisaye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 000 € | 59 m² | 839 | 9 |
| Maison 3 pièces | 61 000 € | 72 m² | 834 | 10 |
| Maison 4 pièces | 79 000 € | 90 m² | 840 | 9 |
| Maison 5 pièces | 116 500 € | 117 m² | 847 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 154 000 € | 165 m² | 1 027 | 5 |
Les rues de Saint-Amand-en-Puisaye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement le Carrouge1 164 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
- Rue du Faubourg Neuf1 126 €/m²3 ventes · 98 000 € médian
- Route D'arquian1 022 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Route de St Sauveur1 000 €/m²3 ventes · 84 000 € médian
- Route de Dampierre857 €/m²4 ventes · 60 850 € médian
Les plus accessibles
- Route de Bitry472 €/m²5 ventes · 42 500 € médian
- Faubourg des Poteries514 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Les Mottes680 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Route de Cosne725 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grande Rue835 €/m²6 ventes · 125 250 € médian
Les plus de ventes
- Route de Cosne725 €/m²7 ventes · 85 000 € médian
- Gr Grande Rue835 €/m²6 ventes · 125 250 € médian
- Faubourg des Poteries514 €/m²5 ventes · 45 000 € médian
- Route de Bitry472 €/m²5 ventes · 42 500 € médian
- Route de Dampierre857 €/m²4 ventes · 60 850 € médian
Les DPE à Saint-Amand-en-Puisaye
250 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 156 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Amand-en-PuisayeDernières ventes à Saint-Amand-en-Puisaye
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint Fargeau | 67 m² · 3 p. | 865 m² | 42 000 € | 627 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Dampierre | 103 m² · 4 p. | 1 059 m² | 50 000 € | 485 |
| nov. 2025 | Maison | La Grande Chaume | 59 m² · 2 p. | 2 100 m² | 30 000 € | 508 |
| nov. 2025 | Maison | Les Mottes | 120 m² · 5 p. | 1 129 m² | 70 000 € | 583 |
| oct. 2025 | Maison | Fg Des Poteries | 95 m² · 4 p. | 258 m² | 66 040 € | 695 |
| sept. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 28 m² · 2 p. | 190 m² | 27 000 € | 964 |
| sept. 2025 | Maison | Les Gros Giblins | 59 m² · 2 p. | 2 298 m² | 32 000 € | 542 |
| août 2025 | Maison | Rte De Cosne | 106 m² · 3 p. | 2 097 m² | 130 100 € | 1 227 |
| août 2025 | Maison | Le Carrouge | 114 m² · 5 p. | 707 m² | 85 000 € | 746 |
| juil. 2025 | Maison | Rte D'Arquian | 71 m² · 2 p. | 6 421 m² | 85 000 € | 1 197 |
| mai 2025 | Maison | Les Chetives Terres | 135 m² · 5 p. | 30 760 m² | 249 000 € | 1 844 |
| avr. 2025 | Maison | Les Mottes | 76 m² · 3 p. | 1 420 m² | 67 000 € | 882 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Amand-en-Puisaye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Amand-en-Puisaye (maisons 879 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arquian | 6,1 km | 796 (-9 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Dampierre-sous-Bouhy | 6,2 km | 1 000 (+14 %) | — | 54 |
| Prix immobilier Bitry | 6,4 km | 1 056 (+20 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Vérain | 7,6 km | 1 000 (+14 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Lavau | 8,2 km | 880 (0 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 8,5 km | 974 (+11 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Moutiers-en-Puisaye | 10,0 km | 1 088 (+24 %) | — | 38 |
| Prix immobilier Bouhy | 10,3 km | 816 (-7 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Amand-en-Puisaye
- Quel est le prix au m² à Saint-Amand-en-Puisaye (58310) ?
- Pour une maison, 746 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (19 ventes), -27,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 610 et 1 169 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Amand-en-Puisaye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Amand-en-Puisaye sur les deux dernières années publiées est de 66 040 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Amand-en-Puisaye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Amand-en-Puisaye ?
- Maison 4 pièces : 79 000 € (90 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 116 500 € (117 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Amand-en-Puisaye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement le Carrouge (1 164 €/m²), Rue du Faubourg Neuf (1 126 €/m²), Route D'arquian (1 022 €/m²). Les plus accessibles : Route de Bitry (472 €/m²), Faubourg des Poteries (514 €/m²), Les Mottes (680 €/m²).
- Saint-Amand-en-Puisaye est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (879 contre 1 037 €/m²), les appartements 32 % moins chers que (667 contre 986 €/m²). Autour : Arquian 796 €/m², Dampierre-sous-Bouhy 1 000 €/m², Bitry 1 056 €/m², Saint-Vérain 1 000 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Amand-en-Puisaye : 29 décembre 2025.
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