Prix immobilier à Dampierre-sous-Bouhy (58310)
Prix au m² et ventes réelles à Dampierre-sous-Bouhy, calculés sur 54 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 461 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Dampierre-sous-Bouhy en bref
À Dampierre-sous-Bouhy, une maison se vend en médiane 1 310 €/m², soit 130 000 € pour 90 m² (+35,9 % sur un an). Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Dampierre-sous-Bouhy se classe 94e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 964 m². Chiffres calculés sur 54 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dampierre-sous-Bouhy
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 228 | 15 |
| 2022 | 694 | 10 |
| 2023 | 917 | 16 |
| 2025 | 1 310 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Dampierre-sous-Bouhy
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 75 000 € | 62 m² | 1 316 | 3 |
| Maison 3 pièces | 96 500 € | 84 m² | 1 072 | 8 |
| Maison 4 pièces | 124 000 € | 96 m² | 1 136 | 9 |
| Maison 5 pièces | 203 000 € | 120 m² | 1 607 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 115 000 € | 194 m² | 670 | 6 |
Les rues de Dampierre-sous-Bouhy : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Gros Bois1 607 €/m²3 ventes · 182 311 € médian
- Les Foutriers1 410 €/m²3 ventes · 74 500 € médian
- Empoussoue1 275 €/m²3 ventes · 127 465 € médian
- Nizerelles1 226 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
- Valotte1 136 €/m²3 ventes · 159 000 € médian
Les plus accessibles
- Le Bourg461 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Les Cordes640 €/m²4 ventes · 77 000 € médian
- Les Fouchers987 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Dominon1 089 €/m²9 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Dominon1 089 €/m²9 ventes · 98 000 € médian
- Les Fouchers987 €/m²5 ventes · 80 000 € médian
- Les Cordes640 €/m²4 ventes · 77 000 € médian
- Le Bourg461 €/m²4 ventes · 65 000 € médian
- Nizerelles1 226 €/m²4 ventes · 83 250 € médian
Les DPE à Dampierre-sous-Bouhy
94 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 334 kWh/m² · G 480 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Dampierre-sous-BouhyDernières ventes à Dampierre-sous-Bouhy
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Les Meris | 73 m² · 3 p. | 2 691 m² | 140 500 € | 1 925 |
| déc. 2025 | Maison | Empoussoue | 70 m² · 2 p. | 3 022 m² | 141 000 € | 2 014 |
| sept. 2025 | Maison | Les Pasquiers | 113 m² · 3 p. | 13 583 m² | 130 000 € | 1 150 |
| août 2025 | Maison | Le Champ Des Pasquiers | 108 m² · 4 p. | 7 971 m² | 50 000 € | 463 |
| juil. 2025 | Maison | Dominon | 62 m² · 2 p. | 2 676 m² | 68 000 € | 1 097 |
| juin 2025 | Maison | Les Fouchers | 78 m² · 3 p. | 4 228 m² | 129 000 € | 1 654 |
| juin 2025 | Maison | Dominon | 84 m² · 4 p. | 1 556 m² | 110 000 € | 1 310 |
| févr. 2025 | Maison | Le Gros Bois | 140 m² · 5 p. | 2 038 m² | 225 000 € | 1 607 |
| janv. 2025 | Maison | Dominon | 130 m² · 7 p. | 1 964 m² | 130 000 € | 1 000 |
| oct. 2024 | Maison | Le Chaillou | 120 m² · 5 p. | 3 609 m² | 113 000 € | 942 |
| juil. 2024 | Maison | Les Fouchers | 150 m² · 4 p. | 3 765 m² | 148 000 € | 987 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 136 m² · 3 p. | 400 m² | 56 000 € | 412 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dampierre-sous-Bouhy
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dampierre-sous-Bouhy (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bitry | 3,7 km | 1 056 (+6 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bouhy | 4,2 km | 816 (-18 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye | 6,2 km | 879 (-12 %) | 667 | 77 |
| Prix immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 7,3 km | 974 (-3 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Ciez | 7,4 km | 833 (-17 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Saint-Vérain | 7,7 km | 1 000 (0 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Alligny-Cosne | 8,0 km | 1 000 (0 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Sainpuits | 8,9 km | 1 189 (+19 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dampierre-sous-Bouhy
- Quel est le prix au m² à Dampierre-sous-Bouhy (58310) ?
- Pour une maison, 1 310 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +35,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (54 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 584 et 1 314 €/m².
- Combien coûte une maison à Dampierre-sous-Bouhy ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dampierre-sous-Bouhy sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dampierre-sous-Bouhy ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dampierre-sous-Bouhy ?
- Maison 4 pièces : 124 000 € (96 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 203 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dampierre-sous-Bouhy ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Gros Bois (1 607 €/m²), Les Foutriers (1 410 €/m²), Empoussoue (1 275 €/m²). Les plus accessibles : Le Bourg (461 €/m²), Les Cordes (640 €/m²), Les Fouchers (987 €/m²).
- Dampierre-sous-Bouhy est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 4 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 037 €/m²). Autour : Bitry 1 056 €/m², Bouhy 816 €/m², Saint-Amand-en-Puisaye 879 €/m², Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe 974 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dampierre-sous-Bouhy : 17 décembre 2025.
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