Prix immobilier à Arquian (58310)
Prix au m² et ventes réelles à Arquian, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 540 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Arquian en bref
À Arquian, une maison se vend en médiane 909 €/m², soit 72 000 € pour 72 m² (+22,2 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Arquian se classe 195e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 435 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arquian
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 235 | 8 |
| 2022 | 1 000 | 11 |
| 2023 | 500 | 9 |
| 2024 | 744 | 9 |
| 2025 | 909 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Arquian
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 58 500 € | 50 m² | 1 141 | 6 |
| Maison 3 pièces | 40 000 € | 70 m² | 690 | 7 |
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 96 m² | 1 045 | 4 |
| Maison 5 pièces | 72 000 € | 148 m² | 446 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 101 500 € | 168 m² | 604 | 4 |
Les rues de Arquian : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route de St Amand1 547 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue Sobiesky744 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
- Le Grand Moussu721 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Route de Neuvy623 €/m²8 ventes · 60 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Neuvy623 €/m²8 ventes · 60 500 € médian
- Route de St Amand1 547 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Le Grand Moussu721 €/m²3 ventes · 49 000 € médian
- Rue Sobiesky744 €/m²3 ventes · 32 000 € médian
Les DPE à Arquian
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Le Grand Moussu | 112 m² · 4 p. | 9 244 m² | 178 000 € | 1 589 |
| oct. 2025 | Maison | Le Gue De Frise | 50 m² · 1 p. | 1 633 m² | 37 000 € | 740 |
| sept. 2025 | Maison | Les Terris | 60 m² · 2 p. | 92 678 m² | 45 000 € | 750 |
| juil. 2025 | Maison | La Petite Borde | 54 m² · 2 p. | 1 300 m² | 127 000 € | 2 352 |
| juil. 2025 | Maison | Le Gue De Frise D En Haut | 71 m² · 3 p. | 3 674 m² | 45 000 € | 634 |
| juin 2025 | Maison | Rte De St Amand | 42 m² · 2 p. | 1 435 m² | 104 000 € | 2 476 |
| mai 2025 | Maison | Les Maisons Neuves | 110 m² · 5 p. | 5 310 m² | 100 000 € | 909 |
| déc. 2024 | Maison | Les Thorins | 115 m² · 3 p. | 34 008 m² | 198 000 € | 1 722 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Sobiesky | 81 m² · 3 p. | 262 m² | 30 000 € | 370 |
| août 2024 | Maison | Rte De Neuvy | 58 m² · 3 p. | 545 m² | 40 000 € | 690 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Bascule | 162 m² · 6 p. | 637 m² | 106 000 € | 654 |
| juin 2024 | Maison | Rue Sobiesky | 58 m² · 3 p. | 280 m² | 49 000 € | 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arquian
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arquian (maisons 796 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Annay | 4,5 km | 746 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Vérain | 5,6 km | 1 000 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye | 6,1 km | 879 (+10 %) | 667 | 77 |
| Prix immobilier La Celle-sur-Loire | 7,0 km | 1 014 (+27 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Lavau | 7,8 km | 880 (+11 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bitry | 8,0 km | 1 056 (+33 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Faverelles | 8,1 km | 836 (+5 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Neuvy-sur-Loire | 8,6 km | 920 (+16 %) | — | 122 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arquian
- Quel est le prix au m² à Arquian (58310) ?
- Pour une maison, 909 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +22,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 556 et 1 357 €/m².
- Combien coûte une maison à Arquian ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arquian sur les deux dernières années publiées est de 72 000 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arquian ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arquian ?
- Maison 4 pièces : 109 000 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 72 000 € (148 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arquian ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route de St Amand (1 547 €/m²), Rue Sobiesky (744 €/m²), Le Grand Moussu (721 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arquian est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (796 contre 1 037 €/m²). Autour : Annay 746 €/m², Saint-Vérain 1 000 €/m², Saint-Amand-en-Puisaye 879 €/m², La Celle-sur-Loire 1 014 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arquian : 4 novembre 2025.
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