Prix immobilier à Faverelles (45420)
Prix au m² et ventes réelles à Faverelles, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 184 habitants. Dernière vente connue : 13 décembre 2025.
Faverelles en bref
À Faverelles, une maison se vend en médiane 728 €/m², soit 82 800 € pour 92 m² (-24,3 % sur un an). Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Faverelles se classe 286e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 295 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Faverelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 738 | 5 |
| 2024 | 962 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Faverelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 76 719 € | 76 m² | 1 014 | 4 |
| Maison 4 pièces | 84 800 € | 98 m² | 859 | 4 |
Les DPE à Faverelles
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Faverelles ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FaverellesDernières ventes à Faverelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Grenouillerie | 140 m² · 4 p. | 2 652 m² | 186 000 € | 1 329 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des Laboureurs | 57 m² · 3 p. | 950 m² | 39 000 € | 684 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Bleneau | 85 m² · 4 p. | 441 m² | 65 600 € | 772 |
| mars 2025 | Maison | Rte D Arquian | 54 m² · 2 p. | 880 m² | 26 000 € | 481 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Des Sadiers | 200 m² · 5 p. | 12 281 m² | 195 767 € | 979 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 3 p. | 66 171 m² | 400 000 € | 4 000 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 4 p. | 8 072 m² | 104 000 € | 945 |
| juil. 2024 | Maison | Cour Commune Des Laboureurs | 76 m² · 3 p. | 1 640 m² | 100 000 € | 1 316 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Vigne Des Monts | 75 m² · 3 p. | 307 m² | 53 438 € | 713 |
| janv. 2024 | Maison | Rte De Bleneau | 85 m² · 4 p. | 333 m² | 59 850 € | 704 |
| nov. 2022 | Maison | Rte De Cosne | 70 m² · 3 p. | 762 m² | 33 000 € | 471 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Martroi | 40 m² · 2 p. | 2 675 m² | 36 000 € | 900 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Faverelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Faverelles (maisons 836 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thou | 4,0 km | 1 222 (+46 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Lavau | 4,5 km | 880 (+5 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Annay | 7,0 km | 746 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bonny-sur-Loire | 7,9 km | 967 (+16 %) | 892 | 110 |
| Prix immobilier Arquian | 8,1 km | 796 (-5 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Neuvy-sur-Loire | 8,3 km | 920 (+10 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Saint-Martin-des-Champs | 9,6 km | 1 004 (+20 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Amand-en-Puisaye | 11,2 km | 879 (+5 %) | 667 | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Faverelles
- Quel est le prix au m² à Faverelles (45420) ?
- Pour une maison, 728 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 699 et 1 276 €/m².
- Combien coûte une maison à Faverelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Faverelles sur les deux dernières années publiées est de 82 800 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Faverelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Faverelles ?
- Maison 4 pièces : 84 800 € (98 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Faverelles est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 55 % moins chères que la médiane départementale (836 contre 1 863 €/m²). Autour : Thou 1 222 €/m², Lavau 880 €/m², Annay 746 €/m², Bonny-sur-Loire 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Faverelles : 13 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Loiret
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.