Prix immobilier à Bonny-sur-Loire (45420)
Prix au m² et ventes réelles à Bonny-sur-Loire, calculés sur 110 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 870 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bonny-sur-Loire en bref
À Bonny-sur-Loire, une maison se vend en médiane 875 €/m², soit 80 000 € pour 81 m² (-16,5 % sur un an). Un appartement s'y vend 900 €/m² (45 700 € en médiane), +0,9 % sur un an. Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Loiret (1 863 €/m²) : Bonny-sur-Loire se classe 281e sur 287 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 88 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 753 m². Chiffres calculés sur 110 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bonny-sur-Loire
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 028 | 23 | — | — |
| 2022 | 850 | 26 | — | — |
| 2023 | 1 016 | 17 | — | — |
| 2024 | 1 048 | 17 | — | — |
| 2025 | 875 | 17 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bonny-sur-Loire
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 45 500 € | 51 m² | 892 | 5 |
| Maison 2 pièces | 40 500 € | 42 m² | 834 | 6 |
| Maison 3 pièces | 77 000 € | 65 m² | 1 110 | 17 |
| Maison 4 pièces | 89 000 € | 86 m² | 953 | 17 |
| Maison 5 pièces | 71 000 € | 98 m² | 724 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 188 200 € | 176 m² | 941 | 6 |
Les rues de Bonny-sur-Loire : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Champagne1 493 €/m²5 ventes · 109 000 € médian
- Rue du Fbg de la Villeneuve1 362 €/m²5 ventes · 145 000 € médian
- Allée des Soupirs1 119 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Avenue du Général Leclerc1 099 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
- Rue des Landes1 016 €/m²3 ventes · 89 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Quatre Septembre671 €/m²4 ventes · 66 000 € médian
- Rue du Quatorze Juillet708 €/m²5 ventes · 81 000 € médian
- Rue de la Villeneuve769 €/m²3 ventes · 63 500 € médian
- Rue du Château789 €/m²4 ventes · 40 000 € médian
- Gr Grande Rue794 €/m²10 ventes · 51 500 € médian
Les plus de ventes
- Gr Grande Rue794 €/m²10 ventes · 51 500 € médian
- Résidence des Puiseaux892 €/m²9 ventes · 45 500 € médian
- Rue du Faubourg Villeneuve999 €/m²8 ventes · 145 120 € médian
- Rue des Varichards972 €/m²7 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Champagne1 493 €/m²5 ventes · 109 000 € médian
Les DPE à Bonny-sur-Loire
451 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 15 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bonny-sur-LoireDernières ventes à Bonny-sur-Loire
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All Du Puits De L Ange | 63 m² · 3 p. | 585 m² | 69 900 € | 1 110 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Quatre Septembre | 128 m² · 4 p. | 675 m² | 105 000 € | 820 |
| oct. 2025 | Appart. | Res Des Puiseaux | 51 m² · 3 p. | 583 m² | 45 900 € | 900 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Landes | 110 m² · 4 p. | 2 145 m² | 89 000 € | 809 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Du Quatorze Juillet | 99 m² · 5 p. | 1 539 m² | 48 000 € | 485 |
| août 2025 | Maison | Rte Du Pressoir | 58 m² · 3 p. | 1 601 m² | 85 000 € | 1 466 |
| août 2025 | Maison | Rue De Bicetre | 64 m² · 2 p. | 742 m² | 75 590 € | 1 181 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Remparts | 50 m² · 3 p. | 597 m² | 35 000 € | 700 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Chateau | 40 m² · 2 p. | 54 m² | 35 000 € | 875 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 64 m² · 3 p. | 1 730 m² | 86 000 € | 1 344 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Fbg De La Villeneuve | 70 m² · 3 p. | 586 m² | 77 000 € | 1 100 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Rubis | 81 m² · 4 p. | 2 724 m² | 142 000 € | 1 753 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bonny-sur-Loire
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bonny-sur-Loire (maisons 967 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Thou | 3,9 km | 1 222 (+26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ousson-sur-Loire | 4,3 km | 1 039 (+7 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Beaulieu-sur-Loire | 5,6 km | 1 000 (+3 %) | 389 | 107 |
| Prix immobilier Neuvy-sur-Loire | 6,7 km | 920 (-5 %) | — | 122 |
| Prix immobilier Châtillon-sur-Loire | 7,3 km | 1 026 (+6 %) | 542 | 133 |
| Prix immobilier Faverelles | 7,9 km | 836 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Belleville-sur-Loire | 9,1 km | 1 092 (+13 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Annay | 9,5 km | 746 (-23 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bonny-sur-Loire
- Quel est le prix au m² à Bonny-sur-Loire (45420) ?
- Pour une maison, 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (17 ventes), -16,5 % sur un an. Pour un appartement, 900 €/m² (3 ventes), +0,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (110 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 304 €/m².
- Combien coûte une maison à Bonny-sur-Loire ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bonny-sur-Loire sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bonny-sur-Loire ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bonny-sur-Loire ?
- T3 : 45 500 € en médiane (51 m², 892 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 89 000 € (86 m², 17 ventes). Maison 5 pièces : 71 000 € (98 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bonny-sur-Loire ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Champagne (1 493 €/m²), Rue du Fbg de la Villeneuve (1 362 €/m²), Allée des Soupirs (1 119 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Quatre Septembre (671 €/m²), Rue du Quatorze Juillet (708 €/m²), Rue de la Villeneuve (769 €/m²).
- Bonny-sur-Loire est-elle plus chère que le reste du Loiret ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (967 contre 1 863 €/m²), les appartements 59 % moins chers que (892 contre 2 193 €/m²). Autour : Thou 1 222 €/m², Ousson-sur-Loire 1 039 €/m², Beaulieu-sur-Loire 1 000 €/m², Neuvy-sur-Loire 920 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bonny-sur-Loire : 23 décembre 2025.
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