Prix immobilier à Parly (89240)
Prix au m² et ventes réelles à Parly, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 817 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Parly en bref
À Parly, une maison se vend en médiane 1 333 €/m², soit 160 000 € pour 98 m² (-16,1 % sur un an). Les maisons y sont au même niveau que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Parly se classe 125e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 470 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parly
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 194 | 9 |
| 2022 | 1 350 | 9 |
| 2023 | 1 500 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Parly
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 020 € | 70 m² | 1 429 | 4 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 90 m² | 1 333 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 214 500 € | 135 m² | 1 756 | 4 |
Les rues de Parly : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Chenes1 710 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue de Chavigny1 190 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue Sainte Cecile838 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chavigny1 190 €/m²3 ventes · 132 000 € médian
- Rue des Chenes1 710 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
- Rue Sainte Cecile838 €/m²3 ventes · 67 000 € médian
Les DPE à Parly
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 101 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Parly ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ParlyDernières ventes à Parly
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Chenes | 100 m² · 5 p. | 841 m² | 129 000 € | 1 290 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Erables | 108 m² · 6 p. | 1 749 m² | 160 000 € | 1 481 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Chavigny | 99 m² · 4 p. | 827 m² | 132 000 € | 1 333 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Chavigny | 144 m² · 8 p. | 755 m² | 165 000 € | 1 146 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Champ Franc | 130 m² · 7 p. | 2 508 m² | 264 000 € | 2 031 |
| déc. 2023 | Maison | Rte Des Laurents | 70 m² · 3 p. | 1 191 m² | 105 000 € | 1 500 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Ronde | 140 m² · 7 p. | 3 399 m² | 320 000 € | 2 286 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Erables | 50 m² · 3 p. | 882 m² | 114 000 € | 2 280 |
| août 2023 | Maison | Rue De La Ferme | 50 m² · 2 p. | 3 862 m² | 168 500 € | 3 370 |
| août 2023 | Maison | Chem De Champ Verdit | 84 m² · 3 p. | 3 529 m² | 105 040 € | 1 250 |
| juil. 2023 | Maison | Imp De L'Etang Neuf | 90 m² · 4 p. | 5 698 m² | 120 000 € | 1 333 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Ronde | 70 m² · 3 p. | 571 m² | 95 000 € | 1 357 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parly
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parly (maisons 1 354 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Merry-la-Vallée | 4,0 km | 1 150 (-15 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Beauvoir | 4,8 km | 1 250 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Toucy | 4,8 km | 1 454 (+7 %) | 1 081 | 141 |
| Prix immobilier Diges | 5,6 km | 1 161 (-14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pourrain | 5,8 km | 1 411 (+4 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Moulins-sur-Ouanne | 6,1 km | 1 409 (+4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Égleny | 6,4 km | 1 269 (-6 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil | 7,4 km | 1 464 (+8 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parly
- Quel est le prix au m² à Parly (89240) ?
- Pour une maison, 1 333 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -16,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 179 et 1 721 €/m².
- Combien coûte une maison à Parly ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parly sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parly ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parly ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (90 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Parly ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Chenes (1 710 €/m²), Rue de Chavigny (1 190 €/m²), Rue Sainte Cecile (838 €/m²). Les plus accessibles : .
- Parly est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont au même niveau que la médiane départementale (1 354 contre 1 351 €/m²). Autour : Merry-la-Vallée 1 150 €/m², Beauvoir 1 250 €/m², Toucy 1 454 €/m², Diges 1 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parly : 29 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.