Prix immobilier à Égleny (89240)
Prix au m² et ventes réelles à Égleny, calculés sur 23 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 457 habitants. Dernière vente connue : 20 novembre 2025.
Égleny en bref
À Égleny, une maison se vend en médiane 1 197 €/m², soit 88 500 € pour 84 m² (-6,8 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Égleny se classe 158e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 138 m². Chiffres calculés sur 23 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Égleny
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 161 | 6 |
| 2022 | 1 046 | 7 |
| 2024 | 1 285 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Égleny
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 115 750 € | 80 m² | 1 697 | 4 |
Les DPE à Égleny
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 215 kWh/m² · E 234 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉglenyDernières ventes à Égleny
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | All De La Platiere | 126 m² · 4 p. | 1 061 m² | 229 000 € | 1 817 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Toucy | 78 m² · 3 p. | 832 m² | 45 000 € | 577 |
| nov. 2024 | Maison | Chauchoine | 54 m² · 1 p. | 5 290 m² | 20 000 € | 370 |
| août 2024 | Maison | Colmiers | 81 m² · 3 p. | 7 284 m² | 169 800 € | 2 096 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Boucherie | 55 m² · 3 p. | 558 m² | 112 000 € | 2 036 |
| juin 2024 | Maison | Av De La Gare | 130 m² · 6 p. | 3 582 m² | 165 000 € | 1 269 |
| juin 2024 | Maison | Chaumont | 50 m² · 2 p. | 2 583 m² | 65 000 € | 1 300 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Des Bouchers | 51 m² · 2 p. | 1 692 m² | 45 000 € | 882 |
| mars 2023 | Maison | Rue St Jerome | 102 m² · 4 p. | 4 965 m² | 152 000 € | 1 490 |
| janv. 2023 | Maison | Colmiers | 88 m² · 3 p. | 228 m² | 119 500 € | 1 358 |
| oct. 2022 | Maison | All Du Puits Rossignol | 74 m² · 3 p. | 563 m² | 157 000 € | 2 122 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Pendante | 72 m² · 3 p. | 756 m² | 75 300 € | 1 046 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Égleny
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Égleny (maisons 1 269 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil | 1,3 km | 1 464 (+15 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Beauvoir | 2,2 km | 1 250 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Thizouaille | 2,8 km | 1 245 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lindry | 3,8 km | 1 599 (+26 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Tholon | 5,0 km | 1 108 (-13 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Merry-la-Vallée | 5,4 km | 1 150 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Pourrain | 5,5 km | 1 411 (+11 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Chassy | 5,8 km | 1 499 (+18 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Égleny
- Quel est le prix au m² à Égleny (89240) ?
- Pour une maison, 1 197 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -6,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (23 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 852 et 1 746 €/m².
- Combien coûte une maison à Égleny ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Égleny sur les deux dernières années publiées est de 88 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Égleny ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Égleny ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Égleny est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 269 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-Maurice-le-Vieil 1 464 €/m², Beauvoir 1 250 €/m², Saint-Maurice-Thizouaille 1 245 €/m², Lindry 1 599 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Égleny : 20 novembre 2025.
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