Prix immobilier à Poilly-sur-Tholon (89110)
Prix au m² et ventes réelles à Poilly-sur-Tholon, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 666 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Poilly-sur-Tholon en bref
À Poilly-sur-Tholon, une maison se vend en médiane 1 346 €/m², soit 80 000 € pour 92 m² (+34,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Poilly-sur-Tholon se classe 220e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 560 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Poilly-sur-Tholon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 108 | 14 |
| 2022 | 1 506 | 6 |
| 2024 | 1 000 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Poilly-sur-Tholon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 83 m² | 964 | 3 |
| Maison 5 pièces | 125 450 € | 104 m² | 1 173 | 4 |
Les rues de Poilly-sur-Tholon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Saint Louis1 727 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Chemin de L'egeoire Chaude1 402 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Chemin D'auxerre1 055 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Saint Germain1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Louis1 727 €/m²5 ventes · 152 000 € médian
- Chemin D'auxerre1 055 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Chemin de L'egeoire Chaude1 402 €/m²3 ventes · 225 000 € médian
- Rue Saint Germain1 000 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Poilly-sur-Tholon
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Poilly-sur-Tholon ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Poilly-sur-TholonDernières ventes à Poilly-sur-Tholon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De L'Egeoire Chaude | 103 m² · 5 p. | 1 398 m² | 225 000 € | 2 184 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Louis | 88 m² · 4 p. | 1 062 m² | 152 000 € | 1 727 |
| juin 2025 | Maison | Che De Vieux Champs | 83 m² · 3 p. | 3 344 m² | 80 000 € | 964 |
| mars 2025 | Maison | Che D'Auxerre | 82 m² · 5 p. | 7 792 m² | 77 900 € | 950 |
| nov. 2024 | Maison | Le Village | 54 m² · 3 p. | 336 m² | 16 500 € | 306 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Germain | 60 m² · 2 p. | 716 m² | 60 000 € | 1 000 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Saint Aubin | 102 m² · 4 p. | 2 744 m² | 255 000 € | 2 500 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 106 m² · 5 p. | 1 723 m² | 60 000 € | 566 |
| juin 2024 | Maison | Che De L'Egeoire Chaude | 220 m² · 6 p. | 3 974 m² | 237 500 € | 1 080 |
| avr. 2023 | Maison | Che De Laduz | 124 m² · 5 p. | 991 m² | 173 000 € | 1 395 |
| mars 2023 | Maison | Rue Saint Germain | 110 m² · 3 p. | 2 404 m² | 220 000 € | 2 000 |
| janv. 2023 | Maison | Che De Fleury | 74 m² · 2 p. | 1 056 m² | 37 000 € | 500 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Poilly-sur-Tholon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Poilly-sur-Tholon (maisons 1 108 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-Thizouaille | 3,6 km | 1 245 (+12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fleury-la-Vallée | 3,6 km | 1 412 (+27 %) | — | 51 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil | 4,0 km | 1 464 (+32 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Égleny | 5,0 km | 1 269 (+15 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Charbuy | 5,1 km | 1 587 (+43 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Chassy | 5,5 km | 1 499 (+35 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lindry | 6,0 km | 1 599 (+44 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Valravillon | 6,2 km | 1 387 (+25 %) | 867 | 102 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Poilly-sur-Tholon
- Quel est le prix au m² à Poilly-sur-Tholon (89110) ?
- Pour une maison, 1 346 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +34,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 804 et 1 582 €/m².
- Combien coûte une maison à Poilly-sur-Tholon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Poilly-sur-Tholon sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Poilly-sur-Tholon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Poilly-sur-Tholon ?
- Maison 5 pièces : 125 450 € (104 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Poilly-sur-Tholon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Saint Louis (1 727 €/m²), Chemin de L'egeoire Chaude (1 402 €/m²), Chemin D'auxerre (1 055 €/m²). Les plus accessibles : .
- Poilly-sur-Tholon est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 108 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-Maurice-Thizouaille 1 245 €/m², Fleury-la-Vallée 1 412 €/m², Saint-Maurice-le-Vieil 1 464 €/m², Égleny 1 269 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Poilly-sur-Tholon : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans l'Yonne
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.