Prix immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille (89110)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Maurice-Thizouaille, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 256 habitants. Dernière vente connue : 12 avril 2025.
Saint-Maurice-Thizouaille en bref
À Saint-Maurice-Thizouaille, une maison se vend en médiane 819 €/m², soit 80 000 € pour 118 m² (-45,7 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Saint-Maurice-Thizouaille se classe 174e sur 362 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Maurice-Thizouaille
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Maurice-Thizouaille
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 145 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Maurice-ThizouailleDernières ventes à Saint-Maurice-Thizouaille
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Charny | 128 m² · 5 p. | 734 m² | 80 000 € | 625 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Croix Du Jubile | 76 m² · 3 p. | 748 m² | 77 000 € | 1 013 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Charny | 179 m² · 4 p. | 4 905 m² | 270 000 € | 1 508 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Boutitards | 122 m² · 6 p. | 2 298 m² | 150 000 € | 1 230 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Bleury | 140 m² · 4 p. | 2 169 m² | 134 000 € | 957 |
| juin 2023 | Maison | Rue Saint Jean | 125 m² · 7 p. | 25 036 m² | 142 310 € | 1 138 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Tacot | 80 m² · 4 p. | 2 310 m² | 161 450 € | 2 018 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Boutitards | 60 m² · 2 p. | 83 m² | 55 000 € | 917 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Bleury | 73 m² · 3 p. | 1 850 m² | 122 750 € | 1 682 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Vieux Poux | 97 m² · 4 p. | 12 596 m² | 189 000 € | 1 948 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Bleury | 117 m² · 4 p. | 1 799 m² | 153 900 € | 1 315 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Saint Mathieu | 90 m² · 4 p. | — | 113 500 € | 1 261 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Maurice-Thizouaille
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Maurice-Thizouaille (maisons 1 245 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil | 1,5 km | 1 464 (+18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Égleny | 2,8 km | 1 269 (+2 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chassy | 3,2 km | 1 499 (+20 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Tholon | 3,6 km | 1 108 (-11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beauvoir | 5,0 km | 1 250 (0 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Val d'Ocre | 5,1 km | 1 309 (+5 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Lindry | 6,0 km | 1 599 (+28 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Merry-la-Vallée | 6,3 km | 1 150 (-8 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Maurice-Thizouaille
- Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-Thizouaille (89110) ?
- Pour une maison, 819 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -45,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 962 et 1 511 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Maurice-Thizouaille ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Maurice-Thizouaille sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Maurice-Thizouaille ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Maurice-Thizouaille est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 245 contre 1 351 €/m²). Autour : Saint-Maurice-le-Vieil 1 464 €/m², Égleny 1 269 €/m², Chassy 1 499 €/m², Poilly-sur-Tholon 1 108 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Maurice-Thizouaille : 12 avril 2025.
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