Prix immobilier à Lindry (89240)
Prix au m² et ventes réelles à Lindry, calculés sur 46 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 326 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Lindry en bref
À Lindry, une maison se vend en médiane 1 245 €/m², soit 144 000 € pour 99 m² (-27,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Lindry se classe 44e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 320 m². Chiffres calculés sur 46 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lindry
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 596 | 6 |
| 2022 | 2 183 | 7 |
| 2023 | 1 133 | 13 |
| 2024 | 1 722 | 14 |
| 2025 | 1 245 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lindry
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 129 000 € | 64 m² | 2 088 | 4 |
| Maison 3 pièces | 139 500 € | 74 m² | 1 604 | 4 |
| Maison 4 pièces | 140 250 € | 99 m² | 1 503 | 10 |
| Maison 5 pièces | 150 000 € | 178 m² | 1 286 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 205 500 € | 192 m² | 1 148 | 6 |
Les rues de Lindry : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Bachelets2 242 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
- Rue de Chazelle2 081 €/m²6 ventes · 187 973 € médian
- Rue de la Metairie1 791 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue de la Petite Vallée1 384 €/m²4 ventes · 94 750 € médian
- Rue des Vignes1 286 €/m²3 ventes · 135 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Marais1 231 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chazelle2 081 €/m²6 ventes · 187 973 € médian
- Rue de la Metairie1 791 €/m²5 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Bachelets2 242 €/m²5 ventes · 179 000 € médian
- Rue de la Petite Vallée1 384 €/m²4 ventes · 94 750 € médian
- Rue du Marais1 231 €/m²4 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Lindry
114 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 457 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Houches | 95 m² · 4 p. | 502 m² | 166 500 € | 1 753 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bachelets | 180 m² · 5 p. | 17 078 m² | 150 000 € | 833 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Petite Vallee | 182 m² · 5 p. | 7 240 m² | 81 753 € | 449 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Bachelets | 99 m² · 4 p. | 804 m² | 230 000 € | 2 323 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marais | 64 m² · 3 p. | 2 187 m² | 85 000 € | 1 328 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L'Abreuvoir | 136 m² · 7 p. | 794 m² | 158 020 € | 1 162 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marais | 110 m² · 4 p. | 826 m² | 47 000 € | 427 |
| oct. 2024 | Maison | All De La Garenne | 99 m² · 5 p. | 936 m² | 172 000 € | 1 737 |
| sept. 2024 | Maison | All Des Marnieres | 45 m² · 1 p. | 4 578 m² | 20 000 € | 444 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Bachelets | 99 m² · 4 p. | 804 m² | 222 000 € | 2 242 |
| juil. 2024 | Maison | All De La Garenne | 71 m² · 3 p. | 1 270 m² | 114 000 € | 1 606 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Grand Chemin | 145 m² · 6 p. | 1 082 m² | 251 000 € | 1 731 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lindry
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lindry (maisons 1 599 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvoir | 3,4 km | 1 250 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Pourrain | 3,5 km | 1 411 (-12 %) | — | 61 |
| Prix immobilier Égleny | 3,8 km | 1 269 (-21 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Charbuy | 4,2 km | 1 587 (-1 %) | 1 660 | 69 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil | 4,7 km | 1 464 (-8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villefargeau | 5,2 km | 1 777 (+11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-Thizouaille | 6,0 km | 1 245 (-22 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Poilly-sur-Tholon | 6,0 km | 1 108 (-31 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lindry
- Quel est le prix au m² à Lindry (89240) ?
- Pour une maison, 1 245 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -27,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (46 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 140 et 1 978 €/m².
- Combien coûte une maison à Lindry ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lindry sur les deux dernières années publiées est de 144 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lindry ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lindry ?
- Maison 4 pièces : 140 250 € (99 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 150 000 € (178 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lindry ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Bachelets (2 242 €/m²), Rue de Chazelle (2 081 €/m²), Rue de la Metairie (1 791 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Marais (1 231 €/m²).
- Lindry est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (1 599 contre 1 351 €/m²). Autour : Beauvoir 1 250 €/m², Pourrain 1 411 €/m², Égleny 1 269 €/m², Charbuy 1 587 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lindry : 24 octobre 2025.
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