Prix immobilier à Pourrain (89240)
Prix au m² et ventes réelles à Pourrain, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 270 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Pourrain en bref
À Pourrain, une maison se vend en médiane 1 275 €/m², soit 113 500 € pour 90 m² (+4,5 % sur un an). Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Pourrain se classe 102e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 561 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pourrain
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 535 | 16 |
| 2022 | 1 643 | 14 |
| 2023 | 1 411 | 7 |
| 2024 | 1 220 | 14 |
| 2025 | 1 275 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Pourrain
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 55 000 € | 50 m² | 1 042 | 5 |
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 70 m² | 1 500 | 7 |
| Maison 4 pièces | 119 350 € | 91 m² | 1 320 | 8 |
| Maison 5 pièces | 154 000 € | 135 m² | 1 407 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 450 € | 172 m² | 1 124 | 8 |
Les rues de Pourrain : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Marronniers1 911 €/m²3 ventes · 173 500 € médian
- Rue Beau Soleil1 613 €/m²5 ventes · 154 000 € médian
- Route Imperiale1 600 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
- Les Michauts1 565 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Rue des Écoles1 206 €/m²3 ventes · 129 000 € médian
Les plus accessibles
- Route D'aillant1 070 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Beau Soleil1 613 €/m²5 ventes · 154 000 € médian
- Les Michauts1 565 €/m²4 ventes · 109 500 € médian
- Allée des Marronniers1 911 €/m²3 ventes · 173 500 € médian
- Route D'aillant1 070 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Route Imperiale1 600 €/m²3 ventes · 124 000 € médian
Les DPE à Pourrain
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PourrainDernières ventes à Pourrain
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Beau Soleil | 70 m² · 4 p. | 1 039 m² | 86 000 € | 1 229 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 115 m² · 4 p. | 1 532 m² | 123 000 € | 1 070 |
| sept. 2025 | Maison | Ham Les Gardes | 86 m² · 3 p. | 1 203 m² | 165 000 € | 1 919 |
| sept. 2025 | Maison | Che Des Fontaines | 52 m² · 2 p. | 403 m² | 81 000 € | 1 558 |
| juil. 2025 | Maison | Les Monts Martins | 132 m² · 4 p. | 5 670 m² | 303 000 € | 2 295 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 68 m² · 4 p. | 883 m² | 154 000 € | 2 265 |
| avr. 2025 | Maison | Ham De Vergeot | 173 m² · 7 p. | 3 567 m² | 222 000 € | 1 283 |
| févr. 2025 | Maison | Che Des Peupliers | 75 m² · 3 p. | 1 320 m² | 95 000 € | 1 267 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Grande | 50 m² · 2 p. | 1 561 m² | 29 500 € | 590 |
| janv. 2025 | Maison | Les Bonnault | 58 m² · 2 p. | 1 879 m² | 55 000 € | 948 |
| déc. 2024 | Maison | Les Michauts | 47 m² · 2 p. | 2 419 m² | 87 000 € | 1 851 |
| nov. 2024 | Maison | Les Grands Buissons | 163 m² · 7 p. | 62 306 m² | 157 100 € | 964 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pourrain
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pourrain (maisons 1 411 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beauvoir | 3,5 km | 1 250 (-11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lindry | 3,5 km | 1 599 (+13 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Égleny | 5,5 km | 1 269 (-10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Parly | 5,8 km | 1 354 (-4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Diges | 5,9 km | 1 161 (-18 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Chevannes | 5,9 km | 1 485 (+5 %) | — | 116 |
| Prix immobilier Villefargeau | 6,3 km | 1 777 (+26 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Saint-Maurice-le-Vieil | 6,7 km | 1 464 (+4 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pourrain
- Quel est le prix au m² à Pourrain (89240) ?
- Pour une maison, 1 275 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +4,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 042 et 1 711 €/m².
- Combien coûte une maison à Pourrain ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pourrain sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pourrain ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pourrain ?
- Maison 4 pièces : 119 350 € (91 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 154 000 € (135 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pourrain ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Marronniers (1 911 €/m²), Rue Beau Soleil (1 613 €/m²), Route Imperiale (1 600 €/m²). Les plus accessibles : Route D'aillant (1 070 €/m²).
- Pourrain est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 411 contre 1 351 €/m²). Autour : Beauvoir 1 250 €/m², Lindry 1 599 €/m², Égleny 1 269 €/m², Parly 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pourrain : 8 octobre 2025.
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