Prix immobilier à Lainsecq (89520)
Prix au m² et ventes réelles à Lainsecq, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 328 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Lainsecq en bref
À Lainsecq, une maison se vend en médiane 914 €/m², soit 80 000 € pour 95 m² (-23,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de l'Yonne (1 351 €/m²) : Lainsecq se classe 200e sur 362 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 293 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lainsecq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 133 | 7 |
| 2023 | 954 | 6 |
| 2024 | 1 200 | 5 |
| 2025 | 914 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Lainsecq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 51 000 € | 60 m² | 850 | 5 |
| Maison 4 pièces | 165 600 € | 105 m² | 1 637 | 4 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 120 m² | 1 200 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 150 000 € | 138 m² | 926 | 3 |
Les DPE à Lainsecq
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 352 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De La Chapelle | 150 m² · 4 p. | 4 530 m² | 251 200 € | 1 675 |
| août 2025 | Maison | Montrepare | 120 m² · 5 p. | 2 506 m² | 73 500 € | 613 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Derriere Les Murs | 90 m² · 4 p. | 1 510 m² | 70 000 € | 778 |
| juin 2025 | Maison | Le Chatelet | 50 m² · 4 p. | 1 923 m² | 80 000 € | 1 600 |
| mars 2025 | Maison | All De La Croix Imbert | 60 m² · 3 p. | 6 670 m² | 63 000 € | 1 050 |
| janv. 2025 | Maison | Chappe | 44 m² · 3 p. | 1 353 m² | 20 000 € | 455 |
| oct. 2024 | Maison | La Villeneuve | 50 m² · 3 p. | 4 409 m² | 180 740 € | 3 615 |
| mai 2024 | Maison | Montrepare | 162 m² · 6 p. | 12 272 m² | 150 000 € | 926 |
| avr. 2024 | Maison | Che De La Fontaine | 121 m² · 5 p. | 9 126 m² | 174 000 € | 1 438 |
| janv. 2024 | Maison | Grande Rue | 100 m² · 5 p. | 384 m² | 120 000 € | 1 200 |
| janv. 2024 | Maison | Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 795 m² | 51 000 € | 850 |
| déc. 2023 | Maison | Les Guillons Du Ravan | 72 m² · 3 p. | 26 542 m² | 35 000 € | 486 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lainsecq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lainsecq (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainpuits | 4,4 km | 1 189 (+2 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Thury | 5,1 km | 1 072 (-8 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Sougères-en-Puisaye | 5,6 km | 1 002 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Étais-la-Sauvin | 6,6 km | 833 (-29 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Treigny-Perreuse-Sainte-Colombe | 7,0 km | 974 (-17 %) | — | 96 |
| Prix immobilier Saints-en-Puisaye | 8,7 km | 1 161 (-1 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Lain | 8,8 km | 1 114 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bouhy | 9,6 km | 816 (-30 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lainsecq
- Quel est le prix au m² à Lainsecq (89520) ?
- Pour une maison, 914 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -23,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 748 et 1 669 €/m².
- Combien coûte une maison à Lainsecq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lainsecq sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lainsecq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lainsecq ?
- Maison 4 pièces : 165 600 € (105 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 120 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lainsecq est-elle plus chère que le reste de l'Yonne ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 1 351 €/m²). Autour : Sainpuits 1 189 €/m², Thury 1 072 €/m², Sougères-en-Puisaye 1 002 €/m², Étais-la-Sauvin 833 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lainsecq : 18 décembre 2025.
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