Prix immobilier à Tannay (58190)
Prix au m² et ventes réelles à Tannay, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 530 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Tannay en bref
À Tannay, une maison se vend en médiane 1 035 €/m², soit 57 000 € pour 88 m² (+118,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Nièvre (1 037 €/m²) : Tannay se classe 256e sur 275 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 833 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tannay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 676 | 12 |
| 2022 | 956 | 13 |
| 2023 | 618 | 7 |
| 2024 | 474 | 8 |
| 2025 | 1 035 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Tannay
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 30 000 € | 45 m² | 489 | 5 |
| Maison 4 pièces | 64 000 € | 108 m² | 461 | 6 |
| Maison 5 pièces | 55 000 € | 88 m² | 625 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 105 000 € | 156 m² | 640 | 5 |
Les rues de Tannay : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pignol1 195 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue des Fossés Nord656 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
- Faubourg de Versailles652 €/m²4 ventes · 59 500 € médian
- Rue d'Enfer647 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
- Rue Emile Regnault618 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
Les plus accessibles
- Gr Grande Rue550 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Pignol1 195 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Faubourg de Versailles652 €/m²4 ventes · 59 500 € médian
- Gr Grande Rue550 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue d'Enfer647 €/m²3 ventes · 33 000 € médian
- Rue des Fossés Nord656 €/m²3 ventes · 42 000 € médian
Les DPE à Tannay
83 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 51 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 147 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Pignol | 117 m² · 4 p. | 2 362 m² | 214 000 € | 1 829 |
| oct. 2025 | Maison | Pignol | 180 m² · 5 p. | 2 819 m² | 165 000 € | 917 |
| oct. 2025 | Maison | Fg De Versailles | 80 m² · 4 p. | 639 m² | 32 000 € | 400 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fosses De L'Ouest | 54 m² · 3 p. | 1 861 m² | 80 000 € | 1 481 |
| juil. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 100 m² · 7 p. | 440 m² | 64 000 € | 640 |
| juin 2025 | Maison | Pignol | 140 m² · 6 p. | 5 625 m² | 251 000 € | 1 793 |
| avr. 2025 | Maison | Av De Norheim Sur Nahe | 88 m² · 5 p. | 2 012 m² | 55 000 € | 625 |
| févr. 2025 | Maison | Av De Norheim Sur Nahe | 88 m² · 5 p. | 1 862 m² | 101 500 € | 1 153 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 75 m² · 2 p. | 83 m² | 30 000 € | 400 |
| sept. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 89 m² · 4 p. | 274 m² | 30 000 € | 337 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Lelimousin | 98 m² · 5 p. | 833 m² | 54 000 € | 551 |
| juin 2024 | Maison | Rue Ste Agathe | 75 m² · 5 p. | 370 m² | 29 500 € | 393 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tannay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tannay (maisons 655 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Amazy | 2,5 km | 627 (-4 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lys | 3,3 km | 580 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Flez-Cuzy | 4,0 km | 560 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Asnois | 4,4 km | 628 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Germain-des-Bois | 4,9 km | 569 (-13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Challement | 5,7 km | 1 217 (+86 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Metz-le-Comte | 5,8 km | 872 (+33 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Villiers-sur-Yonne | 6,0 km | 779 (+19 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tannay
- Quel est le prix au m² à Tannay (58190) ?
- Pour une maison, 1 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +118,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 551 et 1 056 €/m².
- Combien coûte une maison à Tannay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tannay sur les deux dernières années publiées est de 57 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tannay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tannay ?
- Maison 4 pièces : 64 000 € (108 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 55 000 € (88 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tannay ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pignol (1 195 €/m²), Rue des Fossés Nord (656 €/m²), Faubourg de Versailles (652 €/m²). Les plus accessibles : Gr Grande Rue (550 €/m²).
- Tannay est-elle plus chère que le reste de la Nièvre ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (655 contre 1 037 €/m²). Autour : Amazy 627 €/m², Lys 580 €/m², Flez-Cuzy 560 €/m², Asnois 628 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tannay : 28 octobre 2025.
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