Prix immobilier à Bierne (59380)
Prix au m² et ventes réelles à Bierne, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 716 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bierne en bref
À Bierne, une maison se vend en médiane 2 448 €/m², soit 227 500 € pour 99 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Bierne se classe 156e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 587 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bierne
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 913 | 20 |
| 2022 | 2 250 | 18 |
| 2023 | 2 206 | 17 |
| 2024 | 2 017 | 16 |
| 2025 | 2 448 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Bierne
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 230 000 € | 87 m² | 2 405 | 15 |
| Maison 5 pièces | 247 000 € | 110 m² | 2 333 | 21 |
| Maison 6 pièces et plus | 215 500 € | 146 m² | 1 906 | 9 |
Les rues de Bierne : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (12 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de L'eglantier2 737 €/m²4 ventes · 317 500 € médian
- Rue des Fleurs2 673 €/m²4 ventes · 312 000 € médian
- Rue Guynemer2 397 €/m²5 ventes · 237 300 € médian
- Rue Jean Jaurès2 372 €/m²7 ventes · 192 300 € médian
- Rue des Coquelicots2 329 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
Les plus accessibles
- Route de Dunkerque1 236 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
- Rue de l'Église1 536 €/m²8 ventes · 95 724 € médian
- Route des 7 Planetes Vc 3011 726 €/m²4 ventes · 193 800 € médian
- Rue Vernaelde1 859 €/m²4 ventes · 239 000 € médian
- Rue de la Liberté2 066 €/m²5 ventes · 190 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de l'Église1 536 €/m²8 ventes · 95 724 € médian
- Avenue des Hameaux2 193 €/m²8 ventes · 233 020 € médian
- Rue Jean Jaurès2 372 €/m²7 ventes · 192 300 € médian
- Rue des Coquelicots2 329 €/m²6 ventes · 240 000 € médian
- Route de Dunkerque1 236 €/m²5 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Bierne
181 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 46 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 275 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 435 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Guynemer | 99 m² · 4 p. | 587 m² | 273 700 € | 2 765 |
| nov. 2025 | Maison | All Bleuets | 153 m² · 5 p. | 600 m² | 400 500 € | 2 618 |
| oct. 2025 | Maison | Che De La Rose | 133 m² · 5 p. | 499 m² | 307 500 € | 2 312 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 91 m² · 5 p. | 1 206 m² | 230 000 € | 2 527 |
| sept. 2025 | Maison | Imp Des Jardins | 110 m² · 5 p. | 980 m² | 185 000 € | 1 682 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 60 m² · 4 p. | 262 m² | 95 000 € | 1 583 |
| juin 2025 | Maison | All De L'Eglantier | 87 m² · 4 p. | 569 m² | 265 000 € | 3 046 |
| juin 2025 | Maison | Rte Des 7 Planetes Vc 301 | 104 m² · 4 p. | 3 938 m² | 150 000 € | 1 442 |
| juin 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 71 m² · 3 p. | 321 m² | 212 321 € | 2 990 |
| févr. 2025 | Maison | All De L Aubepine | 165 m² · 6 p. | 1 618 m² | 305 000 € | 1 848 |
| févr. 2025 | Maison | All De L'Eglantier | 159 m² · 5 p. | 673 m² | 371 000 € | 2 333 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Liberte | 79 m² · 4 p. | 482 m² | 190 000 € | 2 405 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bierne
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bierne (maisons 2 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bergues | 2,2 km | 1 925 (-8 %) | 2 095 | 193 |
| Prix immobilier Steene | 3,2 km | 1 801 (-14 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Cappelle-la-Grande | 3,4 km | 1 854 (-11 %) | 1 986 | 412 |
| Prix immobilier Hoymille | 3,6 km | 2 210 (+6 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Armbouts-Cappel | 3,9 km | 1 924 (-8 %) | — | 102 |
| Prix immobilier Socx | 4,1 km | 1 643 (-21 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Téteghem-Coudekerque-Village | 5,1 km | 2 505 (+20 %) | 3 091 | 344 |
| Prix immobilier Coudekerque-Branche | 5,2 km | 1 768 (-15 %) | 1 747 | 1 243 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bierne
- Quel est le prix au m² à Bierne (59380) ?
- Pour une maison, 2 448 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 802 et 2 473 €/m².
- Combien coûte une maison à Bierne ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bierne sur les deux dernières années publiées est de 227 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bierne ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bierne ?
- Maison 4 pièces : 230 000 € (87 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 247 000 € (110 m², 21 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bierne ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de L'eglantier (2 737 €/m²), Rue des Fleurs (2 673 €/m²), Rue Guynemer (2 397 €/m²). Les plus accessibles : Route de Dunkerque (1 236 €/m²), Rue de l'Église (1 536 €/m²), Route des 7 Planetes Vc 301 (1 726 €/m²).
- Bierne est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (2 090 contre 1 901 €/m²). Autour : Bergues 1 925 €/m², Steene 1 801 €/m², Cappelle-la-Grande 1 854 €/m², Hoymille 2 210 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bierne : 23 décembre 2025.
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