Prix immobilier à Socx (59380)
Prix au m² et ventes réelles à Socx, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 869 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Socx en bref
À Socx, une maison se vend en médiane 1 646 €/m², soit 185 000 € pour 94 m² (-8,4 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Socx se classe 295e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 813 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Socx
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 640 | 9 |
| 2025 | 1 646 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Socx
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 140 000 € | 86 m² | 1 646 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 282 865 € | 154 m² | 1 797 | 4 |
Les rues de Socx : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route d'Esquelbecq1 868 €/m²5 ventes · 206 300 € médian
- Le Faubourg de Cassel1 726 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Route de St Omer1 484 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Faubourg de Cassel1 726 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Route d'Esquelbecq1 868 €/m²5 ventes · 206 300 € médian
- Route de St Omer1 484 €/m²3 ventes · 141 000 € médian
Les DPE à Socx
105 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Faubourg De Cassel | 72 m² · 4 p. | 283 m² | 75 000 € | 1 042 |
| oct. 2025 | Maison | Le Faubourg De Cassel | 65 m² · 4 p. | 225 m² | 107 000 € | 1 646 |
| sept. 2025 | Maison | Le Faubourg De Cassel | 160 m² · 6 p. | 839 m² | 276 230 € | 1 726 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Gallo | 40 m² · 2 p. | 742 m² | 50 000 € | 1 250 |
| août 2025 | Maison | Le Faubourg De Cassel | 94 m² · 4 p. | 740 m² | 182 350 € | 1 940 |
| oct. 2024 | Maison | Av Du Parc | 147 m² · 7 p. | 851 m² | 289 500 € | 1 969 |
| août 2024 | Maison | Cite Gesquiere | 118 m² · 6 p. | 813 m² | 190 100 € | 1 611 |
| juil. 2024 | Maison | Le Faubourg De Cassel | 66 m² · 3 p. | 1 029 m² | 200 000 € | 3 030 |
| mars 2024 | Maison | Rte De St Omer | 114 m² · 5 p. | 836 m² | 185 000 € | 1 623 |
| oct. 2023 | Maison | Vc La Place | 86 m² · 4 p. | 706 m² | 319 730 € | 3 718 |
| juin 2023 | Maison | Rte De St Omer | 95 m² · 5 p. | 139 m² | 141 000 € | 1 484 |
| mai 2023 | Maison | Rte D Esquelbecq | 188 m² · 6 p. | 1 052 m² | 351 250 € | 1 868 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Socx
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Socx (maisons 1 643 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Crochte | 2,7 km | 2 104 (+28 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Quaëdypre | 2,9 km | 1 801 (+10 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bergues | 3,6 km | 1 925 (+17 %) | 2 095 | 193 |
| Prix immobilier Steene | 4,0 km | 1 801 (+10 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Bierne | 4,1 km | 2 090 (+27 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Hoymille | 4,7 km | 2 210 (+35 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Esquelbecq | 5,3 km | 1 767 (+8 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Wylder | 5,4 km | 1 860 (+13 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Socx
- Quel est le prix au m² à Socx (59380) ?
- Pour une maison, 1 646 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -8,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 303 et 1 895 €/m².
- Combien coûte une maison à Socx ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Socx sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Socx ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Socx ?
- Maison 4 pièces : 140 000 € (86 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Socx ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route d'Esquelbecq (1 868 €/m²), Le Faubourg de Cassel (1 726 €/m²), Route de St Omer (1 484 €/m²). Les plus accessibles : .
- Socx est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 643 contre 1 901 €/m²). Autour : Crochte 2 104 €/m², Quaëdypre 1 801 €/m², Bergues 1 925 €/m², Steene 1 801 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Socx : 1 décembre 2025.
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