Prix immobilier à Esquelbecq (59470)
Prix au m² et ventes réelles à Esquelbecq, calculés sur 85 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 137 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Esquelbecq en bref
À Esquelbecq, une maison se vend en médiane 2 348 €/m², soit 176 750 € pour 94 m² (+25,6 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Esquelbecq se classe 239e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 674 m². Chiffres calculés sur 85 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Esquelbecq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 684 | 16 |
| 2022 | 1 629 | 23 |
| 2023 | 1 883 | 14 |
| 2024 | 1 870 | 19 |
| 2025 | 2 348 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Esquelbecq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 750 € | 72 m² | 2 225 | 13 |
| Maison 4 pièces | 121 000 € | 72 m² | 1 589 | 10 |
| Maison 5 pièces | 197 650 € | 98 m² | 2 052 | 15 |
| Maison 6 pièces et plus | 254 700 € | 131 m² | 1 870 | 7 |
Les rues de Esquelbecq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (9 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Clos de L'etang2 372 €/m²5 ventes · 170 750 € médian
- Rue Mal Foch2 329 €/m²3 ventes · 198 000 € médian
- Rue de Pitgam2 172 €/m²4 ventes · 166 325 € médian
- Lotissement de Boisset1 870 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Lotissement de la Val de l'Yser1 753 €/m²6 ventes · 190 510 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Arneke1 036 €/m²3 ventes · 100 500 € médian
- Rue de Bergues1 467 €/m²22 ventes · 118 500 € médian
- Rue de Wormhout1 638 €/m²6 ventes · 186 500 € médian
- Rue de la Gare1 704 €/m²13 ventes · 165 600 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bergues1 467 €/m²22 ventes · 118 500 € médian
- Rue de la Gare1 704 €/m²13 ventes · 165 600 € médian
- Rue de Wormhout1 638 €/m²6 ventes · 186 500 € médian
- Lotissement de la Val de l'Yser1 753 €/m²6 ventes · 190 510 € médian
- Clos de L'etang2 372 €/m²5 ventes · 170 750 € médian
Les DPE à Esquelbecq
210 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à EsquelbecqDernières ventes à Esquelbecq
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 95 m² · 5 p. | 435 m² | 152 000 € | 1 600 |
| nov. 2025 | Maison | Rue D Arneke | 60 m² · 4 p. | 1 010 m² | 46 516 € | 775 |
| août 2025 | Maison | Rue De Socx | 114 m² · 5 p. | — | 300 000 € | 2 632 |
| août 2025 | Maison | Rue De Wormhout | 89 m² · 3 p. | 674 m² | 198 000 € | 2 225 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bergues | 117 m² · 6 p. | 1 561 m² | 279 000 € | 2 385 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bergues | 78 m² · 3 p. | 87 m² | 155 000 € | 1 987 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bergues | 83 m² · 4 p. | 273 m² | 219 500 € | 2 645 |
| juin 2025 | Maison | Rue Haghedoorn Straete | 120 m² · 3 p. | 8 356 m² | 400 000 € | 3 333 |
| juin 2025 | Maison | Clos De L'Etang | 72 m² · 3 p. | 735 m² | 169 043 € | 2 348 |
| juin 2025 | Maison | Rue Mal Foch | 85 m² · 5 p. | 368 m² | 201 000 € | 2 365 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bergues | 73 m² · 3 p. | 45 m² | 103 000 € | 1 411 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Bergues | 70 m² · 4 p. | 283 m² | 100 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Esquelbecq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Esquelbecq (maisons 1 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Zegerscappel | 3,1 km | 1 923 (+9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Ledringhem | 3,5 km | 1 874 (+6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Crochte | 4,0 km | 2 104 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Wormhout | 4,1 km | 1 930 (+9 %) | 2 627 | 253 |
| Prix immobilier Wylder | 4,7 km | 1 860 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Socx | 5,3 km | 1 643 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Arnèke | 5,5 km | 1 784 (+1 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Quaëdypre | 5,9 km | 1 801 (+2 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Esquelbecq
- Quel est le prix au m² à Esquelbecq (59470) ?
- Pour une maison, 2 348 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), +25,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (85 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 432 et 2 348 €/m².
- Combien coûte une maison à Esquelbecq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Esquelbecq sur les deux dernières années publiées est de 176 750 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Esquelbecq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Esquelbecq ?
- Maison 4 pièces : 121 000 € (72 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 197 650 € (98 m², 15 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Esquelbecq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Clos de L'etang (2 372 €/m²), Rue Mal Foch (2 329 €/m²), Rue de Pitgam (2 172 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Arneke (1 036 €/m²), Rue de Bergues (1 467 €/m²), Rue de Wormhout (1 638 €/m²).
- Esquelbecq est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 767 contre 1 901 €/m²). Autour : Zegerscappel 1 923 €/m², Ledringhem 1 874 €/m², Crochte 2 104 €/m², Wormhout 1 930 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Esquelbecq : 8 décembre 2025.
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