Prix immobilier à Wormhout (59470)
Prix au m² et ventes réelles à Wormhout, calculés sur 253 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 584 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Wormhout en bref
À Wormhout, une maison se vend en médiane 2 022 €/m², soit 175 500 € pour 99 m² (+3,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 419 €/m² (150 000 € en médiane), +26,9 % sur un an. Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wormhout se classe 182e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 506 m². Chiffres calculés sur 253 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wormhout
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 771 | 57 | 2 623 | 6 |
| 2022 | 1 967 | 48 | — | — |
| 2023 | 1 882 | 39 | — | — |
| 2024 | 1 960 | 44 | — | — |
| 2025 | 2 022 | 46 | 2 419 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Wormhout
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 169 000 € | 74 m² | 2 284 | 5 |
| Maison 2 pièces | 190 000 € | 69 m² | 2 043 | 3 |
| Maison 3 pièces | 138 500 € | 71 m² | 2 036 | 18 |
| Maison 4 pièces | 219 200 € | 88 m² | 2 396 | 29 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 99 m² | 1 951 | 55 |
| Maison 6 pièces et plus | 196 375 € | 120 m² | 1 848 | 24 |
Les rues de Wormhout : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (30 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée de L'eglantier3 494 €/m²4 ventes · 242 025 € médian
- Rue de la Taillanderie2 803 €/m²3 ventes · 271 850 € médian
- Rue Abel Deschodt2 629 €/m²4 ventes · 279 600 € médian
- Rue d'Herzeele2 623 €/m²14 ventes · 150 450 € médian
- Allée des Sureaux2 545 €/m²4 ventes · 212 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bergues1 344 €/m²11 ventes · 130 000 € médian
- Avenue Leclerc1 407 €/m²11 ventes · 142 400 € médian
- Place du Gen de Gaulle1 445 €/m²4 ventes · 107 500 € médian
- Allée des Marronniers1 485 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Allée des Chenes1 697 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Herzeele2 623 €/m²14 ventes · 150 450 € médian
- Rue de Cassel1 740 €/m²12 ventes · 183 500 € médian
- Allée des Fleurs1 777 €/m²12 ventes · 159 925 € médian
- Avenue Leclerc1 407 €/m²11 ventes · 142 400 € médian
- Rue D'esquelbecq1 831 €/m²11 ventes · 157 500 € médian
Les DPE à Wormhout
708 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Wormhout ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à WormhoutDernières ventes à Wormhout
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | All De L'Eglantier | 66 m² · 3 p. | 595 m² | 265 400 € | 4 021 |
| déc. 2025 | Maison | Entre Peper Straete Et L Y | 93 m² · 2 p. | 890 m² | 190 000 € | 2 043 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue De Ledringhem | 62 m² · 3 p. | — | 150 000 € | 2 419 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Saules | 83 m² · 5 p. | 272 m² | 155 000 € | 1 867 |
| déc. 2025 | Maison | Rue D'Esquelbecq | 80 m² · 5 p. | 322 m² | 164 000 € | 2 050 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Louis Patoor | 92 m² · 5 p. | 435 m² | 237 000 € | 2 576 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Cassel | 108 m² · 5 p. | 400 m² | 173 250 € | 1 604 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Bergues | 54 m² · 3 p. | 177 m² | 181 585 € | 3 363 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue D Herzeele | 45 m² · 2 p. | — | 133 500 € | 2 967 |
| déc. 2025 | Maison | All Des Ormeaux | 123 m² · 7 p. | 1 247 m² | 216 500 € | 1 760 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Bergues | 67 m² · 4 p. | 615 m² | 246 500 € | 3 679 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Mesanges | 88 m² · 3 p. | 268 m² | 240 000 € | 2 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wormhout
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wormhout (maisons 1 930 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ledringhem | 3,0 km | 1 874 (-3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Herzeele | 3,5 km | 1 926 (0 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Wylder | 4,0 km | 1 860 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Oudezeele | 4,1 km | 2 003 (+4 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Esquelbecq | 4,1 km | 1 767 (-8 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Zermezeele | 4,9 km | 1 762 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Arnèke | 5,8 km | 1 784 (-8 %) | — | 66 |
| Prix immobilier Hardifort | 6,1 km | 1 535 (-20 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wormhout
- Quel est le prix au m² à Wormhout (59470) ?
- Pour une maison, 2 022 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (46 ventes), +3,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 419 €/m² (7 ventes), +26,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (253 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 593 et 2 395 €/m².
- Combien coûte une maison à Wormhout ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wormhout sur les deux dernières années publiées est de 175 500 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wormhout ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Wormhout ?
- T3 : 169 000 € en médiane (74 m², 2 284 €/m², 5 ventes). Maison 4 pièces : 219 200 € (88 m², 29 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (99 m², 55 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wormhout ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée de L'eglantier (3 494 €/m²), Rue de la Taillanderie (2 803 €/m²), Rue Abel Deschodt (2 629 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bergues (1 344 €/m²), Avenue Leclerc (1 407 €/m²), Place du Gen de Gaulle (1 445 €/m²).
- Wormhout est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 930 contre 1 901 €/m²), les appartements 5 % moins chers que (2 627 contre 2 775 €/m²). Autour : Ledringhem 1 874 €/m², Herzeele 1 926 €/m², Wylder 1 860 €/m², Oudezeele 2 003 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wormhout : 31 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Nord
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.