Prix immobilier à Arnèke (59285)
Prix au m² et ventes réelles à Arnèke, calculés sur 66 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 594 habitants. Dernière vente connue : 10 novembre 2025.
Arnèke en bref
À Arnèke, une maison se vend en médiane 2 015 €/m², soit 174 000 € pour 99 m² (-3,5 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Arnèke se classe 230e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 574 m². Chiffres calculés sur 66 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnèke
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 534 | 17 |
| 2022 | 1 786 | 13 |
| 2023 | 1 449 | 7 |
| 2024 | 2 088 | 9 |
| 2025 | 2 015 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Arnèke
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 170 500 € | 84 m² | 2 078 | 8 |
| Maison 4 pièces | 208 900 € | 93 m² | 2 176 | 9 |
| Maison 5 pièces | 168 360 € | 102 m² | 1 670 | 16 |
Les rues de Arnèke : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Domaine de la Mare2 548 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
- Domaine des Iris2 285 €/m²4 ventes · 254 025 € médian
- Rue de Saint Omer2 269 €/m²5 ventes · 249 000 € médian
- Rue de Ledringhem2 088 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue du Midi2 088 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Bourbourg1 199 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Rue Paul Gosset1 287 €/m²6 ventes · 153 950 € médian
- Rue de Cassel1 449 €/m²5 ventes · 142 200 € médian
- Rue de Wormhout1 741 €/m²6 ventes · 159 150 € médian
- Voie communale Res Ville de Paille1 782 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Comte d'Artois1 923 €/m²8 ventes · 172 500 € médian
- Rue de Bourbourg1 199 €/m²6 ventes · 127 500 € médian
- Rue de Wormhout1 741 €/m²6 ventes · 159 150 € médian
- Rue Paul Gosset1 287 €/m²6 ventes · 153 950 € médian
- Domaine de la Mare2 548 €/m²5 ventes · 245 000 € médian
Les DPE à Arnèke
221 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 129 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Wormhout | 112 m² · 5 p. | 418 m² | 160 000 € | 1 429 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Wormhout | 127 m² · 5 p. | 808 m² | 158 300 € | 1 246 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De Bourbourg | 105 m² · 5 p. | 786 m² | 160 000 € | 1 524 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Saint Omer | 100 m² · 8 p. | 1 240 m² | 249 000 € | 2 490 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Comte D Artois | 83 m² · 4 p. | 559 m² | 171 000 € | 2 060 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Comte D Artois | 96 m² · 4 p. | 770 m² | 208 900 € | 2 176 |
| juin 2025 | Maison | Domaine Des Iris | 71 m² · 2 p. | 709 m² | 258 000 € | 3 634 |
| juin 2025 | Maison | Rue Paul Gosset | 98 m² · 3 p. | 252 m² | 135 000 € | 1 378 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Midi | 80 m² · 3 p. | 792 m² | 165 800 € | 2 073 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Comte D Artois | 82 m² · 5 p. | 900 m² | 135 000 € | 1 646 |
| mai 2025 | Maison | Domaine De La Mare | 124 m² · 5 p. | 345 m² | 245 000 € | 1 976 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Wormhout | 90 m² · 5 p. | 760 m² | 184 800 € | 2 053 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnèke
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnèke (maisons 1 784 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ochtezeele | 2,6 km | 2 056 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ledringhem | 2,9 km | 1 874 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Zermezeele | 3,0 km | 1 762 (-1 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Wemaers-Cappel | 3,1 km | 1 682 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rubrouck | 4,1 km | 1 640 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Hardifort | 5,1 km | 1 535 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Zegerscappel | 5,2 km | 1 923 (+8 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Esquelbecq | 5,5 km | 1 767 (-1 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnèke
- Quel est le prix au m² à Arnèke (59285) ?
- Pour une maison, 2 015 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -3,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (66 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 352 et 2 218 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnèke ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnèke sur les deux dernières années publiées est de 174 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnèke ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arnèke ?
- Maison 4 pièces : 208 900 € (93 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 168 360 € (102 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arnèke ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Domaine de la Mare (2 548 €/m²), Domaine des Iris (2 285 €/m²), Rue de Saint Omer (2 269 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Bourbourg (1 199 €/m²), Rue Paul Gosset (1 287 €/m²), Rue de Cassel (1 449 €/m²).
- Arnèke est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 784 contre 1 901 €/m²). Autour : Ochtezeele 2 056 €/m², Ledringhem 1 874 €/m², Zermezeele 1 762 €/m², Wemaers-Cappel 1 682 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnèke : 10 novembre 2025.
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