Prix immobilier à Wylder (59380)
Prix au m² et ventes réelles à Wylder, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 298 habitants. Dernière vente connue : 30 juin 2025.
Wylder en bref
À Wylder, une maison se vend en médiane 2 270 €/m², soit 225 400 € pour 105 m² (+52,9 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Wylder se classe 210e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Wylder
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Wylder : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Pave de Cassel2 184 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
- Route de Quaedypre Cd371 990 €/m²4 ventes · 206 750 € médian
- La Place1 703 €/m²4 ventes · 178 900 € médian
Les plus de ventes
- La Place1 703 €/m²4 ventes · 178 900 € médian
- Route de Quaedypre Cd371 990 €/m²4 ventes · 206 750 € médian
- Chemin du Pave de Cassel2 184 €/m²3 ventes · 224 000 € médian
Les DPE à Wylder
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 441 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Che Du Pave De Cassel | 108 m² · 6 p. | 1 652 m² | 225 400 € | 2 087 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Quaedypre Cd37 | 103 m² · 4 p. | 663 m² | 252 700 € | 2 453 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Quaedypre Cd37 | 116 m² · 5 p. | 264 m² | 172 300 € | 1 485 |
| déc. 2023 | Maison | Le Pont | 40 m² · 2 p. | 158 m² | 30 000 € | 750 |
| mars 2023 | Maison | La Place | 122 m² · 5 p. | 171 m² | 197 840 € | 1 622 |
| avr. 2022 | Maison | La Place | 92 m² · 5 p. | 394 m² | 164 200 € | 1 785 |
| mars 2022 | Maison | Che Du Pave De Cassel | 87 m² · 5 p. | 1 091 m² | 190 000 € | 2 184 |
| mars 2022 | Maison | Vc Brabant Mulle Strate | 137 m² · 5 p. | 2 910 m² | 238 267 € | 1 739 |
| janv. 2022 | Maison | Che Du Pave De Cassel | 85 m² · 5 p. | 797 m² | 224 000 € | 2 635 |
| déc. 2021 | Maison | La Place | 100 m² · 4 p. | 433 m² | 193 600 € | 1 936 |
| nov. 2021 | Maison | Rte De Quaedypre Cd37 | 84 m² · 4 p. | 657 m² | 215 000 € | 2 560 |
| sept. 2021 | Maison | La Place | 107 m² · 4 p. | 237 m² | 105 000 € | 981 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Wylder
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Wylder (maisons 1 860 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier West-Cappel | 2,6 km | 1 869 (0 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Quaëdypre | 3,5 km | 1 801 (-3 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Wormhout | 4,0 km | 1 930 (+4 %) | 2 627 | 253 |
| Prix immobilier Esquelbecq | 4,7 km | 1 767 (-5 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Herzeele | 4,9 km | 1 926 (+4 %) | — | 68 |
| Prix immobilier Rexpoëde | 5,1 km | 1 794 (-4 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Bambecque | 5,3 km | 1 744 (-6 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Socx | 5,4 km | 1 643 (-12 %) | — | 24 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Wylder
- Quel est le prix au m² à Wylder (59380) ?
- Pour une maison, 2 270 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +52,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 551 et 2 160 €/m².
- Combien coûte une maison à Wylder ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Wylder sur les deux dernières années publiées est de 225 400 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Wylder ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Wylder ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Pave de Cassel (2 184 €/m²), Route de Quaedypre Cd37 (1 990 €/m²), La Place (1 703 €/m²). Les plus accessibles : .
- Wylder est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 860 contre 1 901 €/m²). Autour : West-Cappel 1 869 €/m², Quaëdypre 1 801 €/m², Wormhout 1 930 €/m², Esquelbecq 1 767 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Wylder : 30 juin 2025.
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