Prix immobilier à Rexpoëde (59122)
Prix au m² et ventes réelles à Rexpoëde, calculés sur 79 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 976 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Rexpoëde en bref
À Rexpoëde, une maison se vend en médiane 1 844 €/m², soit 201 000 € pour 95 m² (-9,3 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Rexpoëde se classe 229e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 574 m². Chiffres calculés sur 79 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rexpoëde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 633 | 18 |
| 2022 | 1 759 | 12 |
| 2023 | 1 790 | 13 |
| 2024 | 2 034 | 16 |
| 2025 | 1 844 | 20 |
Prix selon le nombre de pièces à Rexpoëde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 73 m² | 2 188 | 5 |
| Maison 4 pièces | 186 000 € | 88 m² | 2 007 | 22 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 121 m² | 1 760 | 9 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 000 € | 126 m² | 1 805 | 12 |
Les rues de Rexpoëde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (13 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Pres2 416 €/m²3 ventes · 229 150 € médian
- Lotissement la Butte2 247 €/m²5 ventes · 209 820 € médian
- Domaine des Abelias2 218 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Domaine de la Ferme2 035 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
- Rue des Bouleaux2 000 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
Les plus accessibles
- Place de la Mairie833 €/m²3 ventes · 72 500 € médian
- Rue du Général Anthoine962 €/m²3 ventes · 125 000 € médian
- Rue de West Cappel1 230 €/m²5 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Freres Neuville1 304 €/m²5 ventes · 150 000 € médian
- Route de Bergues1 667 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Bambecque1 889 €/m²11 ventes · 160 000 € médian
- Rue des Bouleaux2 000 €/m²7 ventes · 215 000 € médian
- Rue de St Omer1 760 €/m²7 ventes · 145 000 € médian
- Lotissement la Butte2 247 €/m²5 ventes · 209 820 € médian
- Domaine de la Ferme2 035 €/m²5 ventes · 210 000 € médian
Les DPE à Rexpoëde
246 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 192 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 467 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à RexpoëdeDernières ventes à Rexpoëde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Dreve Anglaise | 87 m² · 5 p. | 4 333 m² | 271 000 € | 3 115 |
| déc. 2025 | Maison | Domaine Des Abelias | 128 m² · 5 p. | 742 m² | 313 000 € | 2 445 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Bambecque | 126 m² · 6 p. | 12 771 m² | 238 000 € | 1 889 |
| oct. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 87 m² · 4 p. | 65 m² | 148 500 € | 1 707 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Freres Neuville | 115 m² · 3 p. | 574 m² | 150 000 € | 1 304 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De West Cappel | 68 m² · 4 p. | 175 m² | 115 000 € | 1 691 |
| sept. 2025 | Maison | Lot La Butte | 147 m² · 6 p. | 880 m² | 236 197 € | 1 607 |
| sept. 2025 | Maison | All Des Champs | 107 m² · 4 p. | 660 m² | 267 500 € | 2 500 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Bouleaux | 91 m² · 4 p. | 666 m² | 215 000 € | 2 363 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De West Cappel | 69 m² · 4 p. | 203 m² | 80 000 € | 1 159 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Bambecque | 130 m² · 6 p. | 1 605 m² | 160 000 € | 1 231 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nouvelle | 75 m² · 4 p. | 162 m² | 135 000 € | 1 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rexpoëde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rexpoëde (maisons 1 794 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier West-Cappel | 2,5 km | 1 869 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Killem | 2,7 km | 1 542 (-14 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Bambecque | 3,3 km | 1 744 (-3 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Oost-Cappel | 3,4 km | 1 697 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Hondschoote | 4,8 km | 1 667 (-7 %) | 1 001 | 203 |
| Prix immobilier Warhem | 4,8 km | 1 976 (+10 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Wylder | 5,1 km | 1 860 (+4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Quaëdypre | 5,8 km | 1 801 (0 %) | — | 42 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rexpoëde
- Quel est le prix au m² à Rexpoëde (59122) ?
- Pour une maison, 1 844 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (20 ventes), -9,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (79 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 323 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Rexpoëde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rexpoëde sur les deux dernières années publiées est de 201 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rexpoëde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rexpoëde ?
- Maison 4 pièces : 186 000 € (88 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 230 000 € (121 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rexpoëde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Pres (2 416 €/m²), Lotissement la Butte (2 247 €/m²), Domaine des Abelias (2 218 €/m²). Les plus accessibles : Place de la Mairie (833 €/m²), Rue du Général Anthoine (962 €/m²), Rue de West Cappel (1 230 €/m²).
- Rexpoëde est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 794 contre 1 901 €/m²). Autour : West-Cappel 1 869 €/m², Killem 1 542 €/m², Bambecque 1 744 €/m², Oost-Cappel 1 697 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rexpoëde : 5 décembre 2025.
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