Prix immobilier à Killem (59122)
Prix au m² et ventes réelles à Killem, calculés sur 45 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 164 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Killem en bref
À Killem, une maison se vend en médiane 1 650 €/m², soit 140 000 € pour 96 m² (+26 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Killem se classe 338e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 722 m². Chiffres calculés sur 45 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Killem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 621 | 9 |
| 2022 | 1 928 | 6 |
| 2023 | 1 406 | 12 |
| 2024 | 1 310 | 9 |
| 2025 | 1 650 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Killem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 132 € | 76 m² | 1 327 | 5 |
| Maison 4 pièces | 136 000 € | 86 m² | 1 526 | 8 |
| Maison 5 pièces | 166 500 € | 98 m² | 1 718 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 134 500 € | 103 m² | 1 197 | 10 |
Les rues de Killem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Anciens Combattants1 960 €/m²6 ventes · 208 196 € médian
- Rue des Freres Van Robaeys1 814 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue des Cil1 650 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
- Route de St Omer1 621 €/m²3 ventes · 94 000 € médian
- Rue Saint Michel1 452 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue St Michel1 099 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Chemin des Dames1 316 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue St Michel1 099 €/m²11 ventes · 120 000 € médian
- Rue des Anciens Combattants1 960 €/m²6 ventes · 208 196 € médian
- Rue des Freres Van Robaeys1 814 €/m²4 ventes · 125 000 € médian
- Rue Saint Michel1 452 €/m²4 ventes · 115 000 € médian
- Rue des Cil1 650 €/m²3 ventes · 143 000 € médian
Les DPE à Killem
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 90 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des 30 Moulins Flamands | 103 m² · 4 p. | 568 m² | 256 500 € | 2 490 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 82 m² · 3 p. | 1 259 m² | 95 132 € | 1 160 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 48 m² · 2 p. | 166 m² | 148 000 € | 3 083 |
| juil. 2025 | Maison | Che Des Dames | 140 m² · 5 p. | 731 m² | 250 000 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Bergues | 146 m² · 6 p. | 7 164 m² | 220 000 € | 1 507 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 103 m² · 6 p. | 189 m² | 108 000 € | 1 049 |
| avr. 2025 | Maison | Rte D Uxem Cd 79 | 65 m² · 3 p. | — | 100 000 € | 1 538 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Michel | 70 m² · 4 p. | 1 803 m² | 122 000 € | 1 743 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Cil | 80 m² · 5 p. | 1 584 m² | 132 000 € | 1 650 |
| déc. 2024 | Maison | Les Moeres | 102 m² · 5 p. | 1 650 m² | 263 000 € | 2 578 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Brasserie | 76 m² · 3 p. | 346 m² | 80 000 € | 1 053 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des 30 Moulins Flamands | 96 m² · 5 p. | 566 m² | 148 000 € | 1 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Killem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Killem (maisons 1 542 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hondschoote | 2,3 km | 1 667 (+8 %) | 1 001 | 203 |
| Prix immobilier Rexpoëde | 2,7 km | 1 794 (+16 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Oost-Cappel | 4,1 km | 1 697 (+10 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Warhem | 4,1 km | 1 976 (+28 %) | — | 104 |
| Prix immobilier West-Cappel | 4,8 km | 1 869 (+21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bambecque | 5,6 km | 1 744 (+13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Quaëdypre | 7,2 km | 1 801 (+17 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Wylder | 7,5 km | 1 860 (+21 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Killem
- Quel est le prix au m² à Killem (59122) ?
- Pour une maison, 1 650 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +26 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (45 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 160 et 1 861 €/m².
- Combien coûte une maison à Killem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Killem sur les deux dernières années publiées est de 140 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Killem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Killem ?
- Maison 4 pièces : 136 000 € (86 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 166 500 € (98 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Killem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Anciens Combattants (1 960 €/m²), Rue des Freres Van Robaeys (1 814 €/m²), Rue des Cil (1 650 €/m²). Les plus accessibles : Rue St Michel (1 099 €/m²), Chemin des Dames (1 316 €/m²).
- Killem est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 542 contre 1 901 €/m²). Autour : Hondschoote 1 667 €/m², Rexpoëde 1 794 €/m², Oost-Cappel 1 697 €/m², Warhem 1 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Killem : 8 décembre 2025.
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