Prix immobilier à Hondschoote (59122)
Prix au m² et ventes réelles à Hondschoote, calculés sur 203 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 957 habitants. Dernière vente connue : 1 décembre 2025.
Hondschoote en bref
À Hondschoote, une maison se vend en médiane 1 688 €/m², soit 170 000 € pour 99 m² (+10,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 001 €/m². Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Hondschoote se classe 280e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 99 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 445 m². Chiffres calculés sur 203 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hondschoote
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 481 | 35 | — | — |
| 2022 | 1 702 | 50 | — | — |
| 2023 | 1 854 | 29 | — | — |
| 2024 | 1 529 | 40 | — | — |
| 2025 | 1 688 | 47 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Hondschoote
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 102 750 € | 59 m² | 1 754 | 4 |
| Maison 3 pièces | 142 500 € | 75 m² | 1 773 | 8 |
| Maison 4 pièces | 168 000 € | 86 m² | 1 750 | 27 |
| Maison 5 pièces | 157 100 € | 96 m² | 1 522 | 42 |
| Maison 6 pièces et plus | 192 500 € | 113 m² | 1 679 | 34 |
Les rues de Hondschoote : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (24 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de l'Europe2 816 €/m²3 ventes · 265 000 € médian
- Route d'Oost Cappel2 658 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue des Drapiers2 565 €/m²3 ventes · 290 000 € médian
- Allée des Fileurs2 545 €/m²5 ventes · 299 000 € médian
- Rue des Tisserands2 372 €/m²4 ventes · 285 375 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la Cour916 €/m²6 ventes · 115 350 € médian
- Rue des Penitentes1 255 €/m²9 ventes · 177 000 € médian
- Place du Général de Gaulle1 273 €/m²6 ventes · 142 500 € médian
- Rue de la Libération1 354 €/m²16 ventes · 149 150 € médian
- Rue de Furnes1 375 €/m²18 ventes · 144 125 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Recollets1 618 €/m²24 ventes · 149 725 € médian
- Rue de Furnes1 375 €/m²18 ventes · 144 125 € médian
- Rue de la Libération1 354 €/m²16 ventes · 149 150 € médian
- Rue Coppens1 463 €/m²12 ventes · 150 875 € médian
- Rue des Penitentes1 255 €/m²9 ventes · 177 000 € médian
Les DPE à Hondschoote
622 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 61 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 127 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HondschooteDernières ventes à Hondschoote
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du General Houchard | 59 m² · 5 p. | 157 m² | 77 000 € | 1 305 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Furnes | 102 m² · 3 p. | 458 m² | 121 740 € | 1 194 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Recollets | 84 m² · 4 p. | 105 m² | 96 000 € | 1 143 |
| nov. 2025 | Maison | Residence Cobergher | 86 m² · 4 p. | 479 m² | 240 100 € | 2 792 |
| nov. 2025 | Maison | All Des Tilleuls | 80 m² · 6 p. | 355 m² | 177 000 € | 2 213 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Coppens | 91 m² · 5 p. | 252 m² | 125 000 € | 1 374 |
| oct. 2025 | Maison | Pl Du General De Gaulle | 75 m² · 3 p. | 71 m² | 135 000 € | 1 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Trinitaires | 109 m² · 6 p. | 474 m² | 155 000 € | 1 422 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Winoc | 116 m² · 4 p. | 166 m² | 184 300 € | 1 589 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Recollets | 115 m² · 6 p. | 1 016 m² | 223 500 € | 1 943 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Recollets | 252 m² · 7 p. | 812 m² | 274 810 € | 1 091 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Trinitaires | 108 m² · 4 p. | 596 m² | 257 000 € | 2 380 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hondschoote
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hondschoote (maisons 1 667 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Killem | 2,3 km | 1 542 (-7 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Rexpoëde | 4,8 km | 1 794 (+8 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Oost-Cappel | 4,9 km | 1 697 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Warhem | 5,6 km | 1 976 (+19 %) | — | 104 |
| Prix immobilier West-Cappel | 7,1 km | 1 869 (+12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bambecque | 7,2 km | 1 744 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Ghyvelde | 8,1 km | 2 093 (+26 %) | 2 395 | 212 |
| Prix immobilier Uxem | 9,0 km | 2 353 (+41 %) | 2 457 | 71 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hondschoote
- Quel est le prix au m² à Hondschoote (59122) ?
- Pour une maison, 1 688 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (47 ventes), +10,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (203 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 286 et 2 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Hondschoote ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hondschoote sur les deux dernières années publiées est de 170 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hondschoote ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hondschoote ?
- Maison 4 pièces : 168 000 € (86 m², 27 ventes). Maison 5 pièces : 157 100 € (96 m², 42 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hondschoote ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de l'Europe (2 816 €/m²), Route d'Oost Cappel (2 658 €/m²), Rue des Drapiers (2 565 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la Cour (916 €/m²), Rue des Penitentes (1 255 €/m²), Place du Général de Gaulle (1 273 €/m²).
- Hondschoote est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (1 667 contre 1 901 €/m²), les appartements 64 % moins chers que (1 001 contre 2 775 €/m²). Autour : Killem 1 542 €/m², Rexpoëde 1 794 €/m², Oost-Cappel 1 697 €/m², Warhem 1 976 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hondschoote : 1 décembre 2025.
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