Prix immobilier à Uxem (59229)
Prix au m² et ventes réelles à Uxem, calculés sur 71 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 518 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Uxem en bref
À Uxem, une maison se vend en médiane 2 470 €/m², soit 228 571 € pour 107 m² (-0,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 457 €/m² (71 250 € en médiane). Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Uxem se classe 113e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 652 m². Chiffres calculés sur 71 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Uxem
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 029 | 20 | — | — |
| 2022 | 1 953 | 16 | — | — |
| 2023 | 2 559 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 484 | 15 | — | — |
| 2025 | 2 470 | 14 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Uxem
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 228 571 € | 92 m² | 2 518 | 13 |
| Maison 5 pièces | 269 725 € | 105 m² | 2 429 | 16 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 125 m² | 730 | 3 |
Les rues de Uxem : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (10 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Acacias3 270 €/m²3 ventes · 320 000 € médian
- Rue des Bouleaux2 739 €/m²3 ventes · 258 140 € médian
- Rue des Tilleuls2 713 €/m²9 ventes · 350 000 € médian
- Résidence les Bougainvillees2 439 €/m²4 ventes · 203 200 € médian
- Rue des Magnolias2 377 €/m²4 ventes · 269 725 € médian
Les plus accessibles
- Rue Albert Poidevin1 500 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Rue Albert Vermersch1 729 €/m²8 ventes · 173 000 € médian
- Route de Leffrinckoucke1 907 €/m²12 ventes · 198 500 € médian
- Rue des Écoles2 151 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Route de Teteghem2 204 €/m²4 ventes · 111 750 € médian
Les plus de ventes
- Route de Leffrinckoucke1 907 €/m²12 ventes · 198 500 € médian
- Rue des Tilleuls2 713 €/m²9 ventes · 350 000 € médian
- Rue Albert Vermersch1 729 €/m²8 ventes · 173 000 € médian
- Rue Albert Poidevin1 500 €/m²7 ventes · 173 000 € médian
- Résidence les Bougainvillees2 439 €/m²4 ventes · 203 200 € médian
Les DPE à Uxem
99 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aubepines | 95 m² · 5 p. | 1 274 m² | 343 000 € | 3 611 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Seringats | 94 m² · 5 p. | 375 m² | 225 900 € | 2 403 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 99 m² · 5 p. | 300 m² | 350 000 € | 3 535 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Ghyvelde | 204 m² · 5 p. | 1 036 m² | 185 700 € | 910 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Leffrinckoucke | 175 m² · 5 p. | 1 992 m² | 342 750 € | 1 959 |
| sept. 2025 | Maison | Res Les Bougainvillees | 76 m² · 4 p. | 300 m² | 210 000 € | 2 763 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Magnolias | 79 m² · 5 p. | 642 m² | 262 450 € | 3 322 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Ecoles | 93 m² · 5 p. | 836 m² | 200 000 € | 2 151 |
| août 2025 | Maison | Vc Res Les Feuillantines | 89 m² · 5 p. | 303 m² | 245 193 € | 2 755 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Leffrinckoucke | 125 m² · 7 p. | 304 m² | 317 000 € | 2 536 |
| juin 2025 | Maison | Rue Albert Poidevin | 63 m² · 3 p. | 1 032 m² | 247 700 € | 3 932 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 159 m² · 4 p. | 468 m² | 354 000 € | 2 226 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Uxem
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Uxem (maisons 2 353 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ghyvelde | 2,0 km | 2 093 (-11 %) | 2 395 | 212 |
| Prix immobilier Leffrinckoucke | 3,5 km | 2 281 (-3 %) | 2 971 | 217 |
| Prix immobilier Zuydcoote | 3,8 km | 2 439 (+4 %) | 3 174 | 87 |
| Prix immobilier Téteghem-Coudekerque-Village | 4,0 km | 2 505 (+6 %) | 3 091 | 344 |
| Prix immobilier Bray-Dunes | 5,6 km | 2 322 (-1 %) | 3 381 | 739 |
| Prix immobilier Warhem | 6,4 km | 1 976 (-16 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Hoymille | 6,7 km | 2 210 (-6 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Coudekerque-Branche | 6,8 km | 1 768 (-25 %) | 1 747 | 1 243 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Uxem
- Quel est le prix au m² à Uxem (59229) ?
- Pour une maison, 2 470 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -0,6 % sur un an. Pour un appartement, 2 457 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (71 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 727 et 2 711 €/m².
- Combien coûte une maison à Uxem ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Uxem sur les deux dernières années publiées est de 228 571 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Uxem ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Uxem ?
- Maison 4 pièces : 228 571 € (92 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 269 725 € (105 m², 16 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Uxem ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Acacias (3 270 €/m²), Rue des Bouleaux (2 739 €/m²), Rue des Tilleuls (2 713 €/m²). Les plus accessibles : Rue Albert Poidevin (1 500 €/m²), Rue Albert Vermersch (1 729 €/m²), Route de Leffrinckoucke (1 907 €/m²).
- Uxem est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % plus chères que la médiane départementale (2 353 contre 1 901 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 457 contre 2 775 €/m²). Autour : Ghyvelde 2 093 €/m², Leffrinckoucke 2 281 €/m², Zuydcoote 2 439 €/m², Téteghem-Coudekerque-Village 2 505 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Uxem : 22 décembre 2025.
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