Prix immobilier à Quaëdypre (59380)
Prix au m² et ventes réelles à Quaëdypre, calculés sur 42 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 108 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Quaëdypre en bref
À Quaëdypre, une maison se vend en médiane 1 828 €/m², soit 225 750 € pour 101 m² (-19 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Quaëdypre se classe 224e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 886 m². Chiffres calculés sur 42 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Quaëdypre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 445 | 9 |
| 2022 | 1 861 | 9 |
| 2023 | 1 834 | 8 |
| 2025 | 1 828 | 14 |
Prix selon le nombre de pièces à Quaëdypre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 85 000 € | 56 m² | 1 518 | 3 |
| Maison 4 pièces | 218 500 € | 98 m² | 2 248 | 8 |
| Maison 5 pièces | 245 000 € | 128 m² | 1 597 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 250 € | 156 m² | 1 419 | 4 |
Les rues de Quaëdypre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Faubourg de Cassel1 907 €/m²4 ventes · 159 050 € médian
- Route de Socx1 837 €/m²8 ventes · 199 750 € médian
- Route de Wylder1 686 €/m²10 ventes · 176 500 € médian
- d'Rd 9161 544 €/m²3 ventes · 197 600 € médian
- Rue des Cinq Chemins Vc 41 529 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
Les plus de ventes
- Route de Wylder1 686 €/m²10 ventes · 176 500 € médian
- Route de Socx1 837 €/m²8 ventes · 199 750 € médian
- Rue des Cinq Chemins Vc 41 529 €/m²5 ventes · 180 500 € médian
- Le Faubourg de Cassel1 907 €/m²4 ventes · 159 050 € médian
- d'Rd 9161 544 €/m²3 ventes · 197 600 € médian
Les DPE à Quaëdypre
122 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 34 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 86 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 379 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à QuaëdypreDernières ventes à Quaëdypre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Chateau Cr7 | 120 m² · 4 p. | 1 780 m² | 276 200 € | 2 302 |
| oct. 2025 | Maison | Route Dep Rd 304 | 195 m² · 5 p. | 10 000 m² | 295 900 € | 1 517 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Socx | 135 m² · 5 p. | 1 664 m² | 200 000 € | 1 481 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Socx | 84 m² · 4 p. | 2 841 m² | 229 500 € | 2 732 |
| juin 2025 | Maison | Rte De Wylder | 96 m² · 4 p. | 482 m² | 222 000 € | 2 313 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Cinq Chemins Vc 4 | 138 m² · 7 p. | 2 607 m² | 180 500 € | 1 308 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Wylder | 120 m² · 5 p. | 811 m² | 269 775 € | 2 248 |
| mai 2025 | Maison | Le Faubourg De Cassel | 72 m² · 2 p. | 68 m² | 110 000 € | 1 528 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Cinq Chemins Vc 4 | 176 m² · 7 p. | 1 527 m² | 177 959 € | 1 011 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Tulipes | 100 m² · 5 p. | 383 m² | 245 000 € | 2 450 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Pierre | 139 m² · 5 p. | 1 714 m² | 322 500 € | 2 320 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Sept Fontaines | 174 m² · 6 p. | 1 583 m² | 370 000 € | 2 126 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Quaëdypre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Quaëdypre (maisons 1 801 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Socx | 2,9 km | 1 643 (-9 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Wylder | 3,5 km | 1 860 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier West-Cappel | 3,7 km | 1 869 (+4 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Bergues | 4,0 km | 1 925 (+7 %) | 2 095 | 193 |
| Prix immobilier Hoymille | 4,1 km | 2 210 (+23 %) | — | 107 |
| Prix immobilier Warhem | 4,9 km | 1 976 (+10 %) | — | 104 |
| Prix immobilier Crochte | 5,2 km | 2 104 (+17 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Bierne | 5,6 km | 2 090 (+16 %) | — | 85 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Quaëdypre
- Quel est le prix au m² à Quaëdypre (59380) ?
- Pour une maison, 1 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (14 ventes), -19 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (42 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 490 et 2 318 €/m².
- Combien coûte une maison à Quaëdypre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Quaëdypre sur les deux dernières années publiées est de 225 750 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Quaëdypre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Quaëdypre ?
- Maison 4 pièces : 218 500 € (98 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 245 000 € (128 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Quaëdypre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Faubourg de Cassel (1 907 €/m²), Route de Socx (1 837 €/m²), Route de Wylder (1 686 €/m²). Les plus accessibles : .
- Quaëdypre est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 801 contre 1 901 €/m²). Autour : Socx 1 643 €/m², Wylder 1 860 €/m², West-Cappel 1 869 €/m², Bergues 1 925 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Quaëdypre : 23 décembre 2025.
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