Prix immobilier à Crochte (59380)
Prix au m² et ventes réelles à Crochte, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 659 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Crochte en bref
À Crochte, une maison se vend en médiane 2 330 €/m², soit 240 000 € pour 117 m² (+23 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Crochte se classe 152e sur 617 communes du département. Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crochte
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 778 | 6 |
| 2022 | 2 292 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Crochte
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 240 000 € | 112 m² | 2 267 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 289 150 € | 152 m² | 2 142 | 3 |
Les rues de Crochte : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Flandre2 104 €/m²4 ventes · 247 075 € médian
- Route du Collège2 013 €/m²3 ventes · 227 500 € médian
- Rue Meuninck Straete1 706 €/m²6 ventes · 190 300 € médian
Les plus de ventes
- Rue Meuninck Straete1 706 €/m²6 ventes · 190 300 € médian
- Rue de Flandre2 104 €/m²4 ventes · 247 075 € médian
- Route du Collège2 013 €/m²3 ventes · 227 500 € médian
Les DPE à Crochte
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 5 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 319 kWh/m² · G 352 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CrochteDernières ventes à Crochte
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Primeveres | 152 m² · 6 p. | 1 600 m² | 354 200 € | 2 330 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Flandre | 156 m² · 6 p. | 800 m² | 175 000 € | 1 122 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Hortensias | 85 m² · 5 p. | 1 350 m² | 240 000 € | 2 824 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Flandre | 135 m² · 6 p. | 1 600 m² | 289 150 € | 2 142 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Voie Romaine | 99 m² · 5 p. | 992 m² | 163 150 € | 1 648 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Des Hibiscus | 122 m² · 5 p. | 771 m² | 296 700 € | 2 432 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Meuninck Straete | 112 m² · 5 p. | 387 m² | 199 500 € | 1 781 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du College | 113 m² · 3 p. | 1 796 m² | 227 500 € | 2 013 |
| janv. 2023 | Maison | Rte Du College | 150 m² · 5 p. | 1 340 m² | 340 000 € | 2 267 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Des Pensees | 155 m² · 7 p. | 1 064 m² | 382 600 € | 2 468 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Meuninck Straete | 88 m² · 5 p. | 654 m² | 230 000 € | 2 614 |
| août 2022 | Maison | All Des Peupliers | 133 m² · 5 p. | 800 m² | 323 100 € | 2 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crochte
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crochte (maisons 2 104 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Socx | 2,7 km | 1 643 (-22 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Steene | 4,0 km | 1 801 (-14 %) | — | 84 |
| Prix immobilier Esquelbecq | 4,0 km | 1 767 (-16 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Zegerscappel | 4,2 km | 1 923 (-9 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Pitgam | 4,2 km | 1 651 (-22 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Quaëdypre | 5,2 km | 1 801 (-14 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Bierne | 5,9 km | 2 090 (-1 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Bergues | 6,1 km | 1 925 (-9 %) | 2 095 | 193 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crochte
- Quel est le prix au m² à Crochte (59380) ?
- Pour une maison, 2 330 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +23 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 644 et 2 355 €/m².
- Combien coûte une maison à Crochte ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crochte sur les deux dernières années publiées est de 240 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crochte ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crochte ?
- Maison 5 pièces : 240 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crochte ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Flandre (2 104 €/m²), Route du Collège (2 013 €/m²), Rue Meuninck Straete (1 706 €/m²). Les plus accessibles : .
- Crochte est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (2 104 contre 1 901 €/m²). Autour : Socx 1 643 €/m², Steene 1 801 €/m², Esquelbecq 1 767 €/m², Zegerscappel 1 923 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crochte : 19 décembre 2025.
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