Prix immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59258)
Prix au m² et ventes réelles à Crèvecœur-sur-l'Escaut, calculés sur 38 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 716 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Crèvecœur-sur-l'Escaut en bref
À Crèvecœur-sur-l'Escaut, une maison se vend en médiane 1 338 €/m², soit 143 000 € pour 110 m² (+10,3 % sur un an). Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane du Nord (1 901 €/m²) : Crèvecœur-sur-l'Escaut se classe 388e sur 617 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 141 m². Chiffres calculés sur 38 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 861 | 12 |
| 2022 | 1 564 | 8 |
| 2023 | 1 107 | 5 |
| 2024 | 1 213 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Crèvecœur-sur-l'Escaut
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 136 m² | 1 140 | 3 |
| Maison 5 pièces | 117 900 € | 104 m² | 1 201 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 194 000 € | 138 m² | 1 338 | 3 |
Les rues de Crèvecœur-sur-l'Escaut : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Fourments2 177 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
- Rue de Lesdain1 861 €/m²8 ventes · 224 158 € médian
- Rue de Paradis1 663 €/m²4 ventes · 210 985 € médian
- Rue du Moulin1 296 €/m²4 ventes · 117 900 € médian
- Rue Neuve1 140 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Pont de Papier933 €/m²3 ventes · 71 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lesdain1 861 €/m²8 ventes · 224 158 € médian
- Rue Neuve1 140 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue de Paradis1 663 €/m²4 ventes · 210 985 € médian
- Rue du Moulin1 296 €/m²4 ventes · 117 900 € médian
- Rue des Fourments2 177 €/m²3 ventes · 209 000 € médian
Les DPE à Crèvecœur-sur-l'Escaut
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Paradis | 138 m² · 6 p. | 4 138 m² | 240 000 € | 1 739 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Neuve | 136 m² · 4 p. | 658 m² | 155 000 € | 1 140 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Liniers | 145 m² · 6 p. | 2 390 m² | 194 000 € | 1 338 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Neuve | 115 m² · 6 p. | 2 022 m² | 130 000 € | 1 130 |
| déc. 2024 | Maison | La Fontaine Glorieuse | 83 m² · 4 p. | 2 000 m² | 85 500 € | 1 030 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Lesdain | 112 m² · 5 p. | 1 028 m² | 238 916 € | 2 133 |
| août 2024 | Maison | Ecluse De Saint Waast | 76 m² · 3 p. | 3 639 m² | 143 000 € | 1 882 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Marguinettes | 130 m² · 5 p. | 869 m² | 223 650 € | 1 720 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Paradis | 100 m² · 2 p. | 1 254 m² | 186 970 € | 1 870 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 89 m² · 5 p. | 276 m² | 115 300 € | 1 296 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Pont De Papier | 95 m² · 5 p. | 3 607 m² | 71 000 € | 747 |
| mars 2024 | Maison | Rue Neuve | 54 m² · 2 p. | 828 m² | 50 000 € | 926 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crèvecœur-sur-l'Escaut
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crèvecœur-sur-l'Escaut (maisons 1 445 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lesdain | 1,0 km | 926 (-36 %) | 618 | 25 |
| Prix immobilier Les Rues-des-Vignes | 3,1 km | 1 625 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Esnes | 3,4 km | 1 253 (-13 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Bantouzelle | 3,9 km | 1 270 (-12 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Walincourt-Selvigny | 5,2 km | 959 (-34 %) | — | 142 |
| Prix immobilier Séranvillers-Forenville | 5,3 km | 1 571 (+9 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Masnières | 5,4 km | 1 188 (-18 %) | 1 085 | 129 |
| Prix immobilier Villers-Outréaux | 5,9 km | 931 (-36 %) | — | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crèvecœur-sur-l'Escaut
- Quel est le prix au m² à Crèvecœur-sur-l'Escaut (59258) ?
- Pour une maison, 1 338 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (38 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 113 et 1 947 €/m².
- Combien coûte une maison à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crèvecœur-sur-l'Escaut sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
- Maison 4 pièces : 155 000 € (136 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 117 900 € (104 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Crèvecœur-sur-l'Escaut ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Fourments (2 177 €/m²), Rue de Lesdain (1 861 €/m²), Rue de Paradis (1 663 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Pont de Papier (933 €/m²).
- Crèvecœur-sur-l'Escaut est-elle plus chère que le reste du Nord ?
- Les maisons y sont 24 % moins chères que la médiane départementale (1 445 contre 1 901 €/m²). Autour : Lesdain 926 €/m², Les Rues-des-Vignes 1 625 €/m², Esnes 1 253 €/m², Bantouzelle 1 270 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crèvecœur-sur-l'Escaut : 30 décembre 2025.
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